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农村的老宅基地继承
农村的老宅基地继承
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2022-04-11 11:39:43
已帮助1929人
精选律师 ·
讲解实例
农村老宅基地继承
农村宅基地
,城市户口的子女不可以
继承
。农村宅基地只允许本村村民使用,
宅基地
并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件。
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农村的老宅基地继承
律图法律咨询
问题:城市户口可以继承农村自留地吗
城市户口不可以继承农村自留地。《土地管理法》第9条,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。因宅基地为农民集体所有,故而城市户口子女不能继承。
顾倩
问题:您好 我想咨询一下 24女子可以申请农村宅基地吗
您好, 一般是一户一宅,您可以到您当地的村委会查询一下
顾倩
问题:农村 男方丧偶 再婚 再婚后并未有新盖房 如果男方先去世 再婚的配偶是否有权利继承其男方房产
一般是有继承权的,原则上有遗嘱从遗嘱,如没有遗嘱则按照法定继承。
顾倩
问题:杨律师好!我这边有个终本执行的案件,目前只知道对方在农村有宅基地与耕地,想要恢复执行
您好, 您可以叙述一下您的情况,可以委托律师介入帮助您收集相关的财产线索申请恢复执行
张世伟
问题:你好,自家哥哥看弟弟以前在农村没有宅基地,就将自己一部分房屋给弟弟作为宅基地并且也办理了产权,后来弟弟向政府申请,批了一块宅基地盖了房子,现在弟弟可以把哥哥以前给他的宅基地归还给哥哥,办理变更产权登记吗
一户一宅
陈瑶
问题:村集体要收回农民的宅基地是不是应该有相应的补偿
一般来说,农村的房屋有三种补偿方式可以选择:1. 有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;2. 纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;3.房屋置换,相同地段按面积最低1:1,如果属于城市郊区、城中村或房屋所在地已经被电脑划入城市规划区,那么货币补偿要参考周边相同地段类似房产市场价。
陈瑶
问题:你好,想问下怀宁县农村宅基地拆迁补偿标准是多少
一般来说,农村的房屋有三种补偿方式可以选择:1. 有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;2. 纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;3.房屋置换,相同地段按面积最低1:1,如果属于城市郊区、城中村或房屋所在地已经被电脑划入城市规划区,那么货币补偿要参考周边相同地段类似房产市场价。
律图法律咨询
问题:农村宅基地房屋继承问题是如何
继承宅基地房屋的手续是:继承人应当携带原户主死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等向不动产登记部门申请房产所有权转移登记和土地变更登记,并提交经公证的材料或者生效的法律文书。
张海霞
问题:XX有债务,人过世了,唯一的农村宅基地,是一家的唯一住宅,贷款还不上会被拍卖吗
此人的后代或是遗产的继承人或以使用现金偿还贷款,可以避免住房被拍卖
顾倩
问题:我父亲去世10多年了,农村宅基地一直是我父亲的名字,现在想改成我母亲的名字,跟我父亲的兄弟姐妹有关系吗
您好, 原则上还是有一定的影响的,具体看实际情况确定发生纠纷可以委托律师起诉处理
律图云南
问题:您好咨询一下城里人能继承农村宅基地吗
农村宅基地不能继承,无论是否为城里人都不能继承农村宅基地。因为宅基地不属于个人财产,不能作为遗产继承。根据《民法典》第三百六十二条的规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。法律依据《民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
顾倩
问题:你好 陈律师 有农村宅基地问题向你请教
您好,农村宅基地原则上禁止买卖。只有本村村民之间在符合法律规定的条件下允许买卖。可以叙述一下您的情况为您进一步分析
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农村的宅基地怎样继承?
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对农村老宅基地如何处理?
在农村农民宅基地可以继承吗
农村老人去世宅基地继承应该怎么办理
对于农村宅基地如何继承?
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张世伟律师
2022-08-19 21:53:23
您好,建议您委托专业律师维权,具体方案可点击我头像打电话联系获取。
问题:农村宅基地盖的房屋如果拍卖需要什么手续?
北京晏清律师事务所
2022-08-19 18:59:37
请具体描述一下基本情况
问题:袁律师,孩子的户口在姥爷家是非农业户口,我是爸爸在农村,现在我们这要拆迁,我的子女享受拆迁政策吗?
李建成律师
2022-08-19 18:38:26
宅基地买卖无效的情况
问题:本村村民买给本村的宅基地协议有效吗?
霍新丹律师
2022-08-19 17:26:22
您好,请问您说的是宅基地吗?
问题:我们分家了,但是我们没有土地证,这个土地证怎么分呢?
温国彪律师
2022-08-19 16:39:15
您好,方便沟通一下案件细节吗,帮您具体分析一下情况,出具基础法律意见
问题:迟律师,我同乡镇府签订的宅基地指定地点可以去做公证吗?
赵江涛律师
2022-08-19 14:49:40
拆迁办
问题:拆迁协议丢失,找哪个单位补办?住建委可以吗?
桑丽律师
2022-08-19 15:30:07
报警了吗
问题:家人在山西XX公司意外坠亡,应该怎么办?
温国彪律师
2022-08-19 13:55:00
您好,方便沟通一下案件细节吗,帮您具体分析一下情况,出具基础法律意见
问题:我问一下农村玉米补贴什么时候发放,是8月20号吗?
顾倩律师
2022-08-19 14:57:44
您好,可以依法起诉,如质疑政府的行政行为,可以委托律师提起行政诉讼,主张自己的权益,如造成损失,可以要求赔偿,详细情况可以咨询律师后处理
问题:91年生三胎房子被拆了现在可以找当地吗?
徐晓倩律师
2022-08-18 14:53:49
您好,如果其中一方的户口在本村,买宅基地房屋和商品房都可以的
问题:男方在村里已经没有了宅基地,买国有土地和宅基地有哪些区别?
桑丽律师
2022-08-19 15:30:07
报警了吗
问题:家人在山西XX公司意外坠亡,应该怎么办?
李建成律师
2022-08-19 18:38:26
宅基地买卖无效的情况
问题:本村村民买给本村的宅基地协议有效吗?
温国彪律师
2022-08-19 16:39:15
您好,方便沟通一下案件细节吗,帮您具体分析一下情况,出具基础法律意见
问题:迟律师,我同乡镇府签订的宅基地指定地点可以去做公证吗?
张世伟律师
2022-08-19 21:53:23
您好,建议您委托专业律师维权,具体方案可点击我头像打电话联系获取。
问题:农村宅基地盖的房屋如果拍卖需要什么手续?
顾倩律师
2022-08-19 14:57:44
您好,可以依法起诉,如质疑政府的行政行为,可以委托律师提起行政诉讼,主张自己的权益,如造成损失,可以要求赔偿,详细情况可以咨询律师后处理
问题:91年生三胎房子被拆了现在可以找当地吗?
徐晓倩律师
2022-08-18 14:53:49
您好,如果其中一方的户口在本村,买宅基地房屋和商品房都可以的
问题:男方在村里已经没有了宅基地,买国有土地和宅基地有哪些区别?
北京晏清律师事务所
2022-08-19 18:59:37
请具体描述一下基本情况
问题:袁律师,孩子的户口在姥爷家是非农业户口,我是爸爸在农村,现在我们这要拆迁,我的子女享受拆迁政策吗?
霍新丹律师
2022-08-19 17:26:22
您好,请问您说的是宅基地吗?
问题:我们分家了,但是我们没有土地证,这个土地证怎么分呢?
温国彪律师
2022-08-19 13:55:00
您好,方便沟通一下案件细节吗,帮您具体分析一下情况,出具基础法律意见
问题:我问一下农村玉米补贴什么时候发放,是8月20号吗?
赵江涛律师
2022-08-19 14:49:40
拆迁办
问题:拆迁协议丢失,找哪个单位补办?住建委可以吗?
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