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买房没网签可以退房
买房没网签可以退房
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2022-07-22 01:25:04
已帮助4022人
精选律师 ·
讲解实例
办理了网签,交了10%的定金,是否可以退房
合同纠纷
:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可
诉讼
处理。 《
合同法
》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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买房没网签可以退房
律图法律咨询
问题:买房子交了首付,没签合同能退房吗
房屋也是商品,需要满足退房的条件,购房者都可以要求开发商退房的。可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件主要是说购房者在于开发商签订合同的时候,在合同中约定的可以可以退房的条件,如房产商延迟交房超过一定期限,购房人可以要求退房。而法定条件,则是根据法律规定,购房者可以退房的条件,综合起来主要包括以下几项:1、购房合同无效;2、套型误差导致退房;3、面积误差导致退房,误差比绝对值超出3%时,购房人有权退房;4、变更规划、设计导致退房;5、质量不合格导致退房。【法律依据】《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。
律图法律咨询
问题:商品房网签程序是什么
第1步,购房者在确定了买房意向之后,经过购房者与出卖人双方的平等协商,购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件,进行网上签约,上报房地产市场信息网。第2步,开发商和购房者签订的购房合同上报成功后,打印正式的(电子)合同,购房者和开发商履行签字手续,打印的份数依据付款方式确定(一次性付款需打印4份,按揭贷款需打印5份)。第3步,开发企业需要在网上签约的3个工作日内,到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。开发商和购房者网上签约上报之后,开发商需要携带全部的购房资料,全套已签字(盖章)的纸质正式合同到具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。法律依据:《商品房销售管理办法》第六条商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序,按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。第七条商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(四)已通过竣工验收;(五)拆迁安置已经落实;(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;(七)物业管理方案已经落实。
顾倩
问题:正规网贷软件在没签约银行卡的情况下放款了且实际收款人不是自己 这个钱可以不还吗
您好, 建议您及时报警处理,寻求警方的帮助。
顾倩
问题:公司给了一个月后的辞退通知并签了协议,但协议没盖章我手里也没有原件,现在公司要反悔,不给我走和赔偿,我要怎么做
公司违法解除劳动合同,应当支付双倍赔偿金。赔偿金标准为按工作年限支付,工作满一年支付一个月工资。工作不满六个月支付半个工资,满六个不满一年,支付一个月工资。
陈旺
问题:房屋合同价格高于网签价,税费过高,想起诉解约
一般情况下退房需根据合同约定承担违约金,有时候即使购房者愿意承担违约金,开发商也拒绝退房。本团队专业办理房地产案件,成功为已交首付、已经网签、正在供楼或已全款支付等客户办理退房并退回房款,可以风险代理,根据案件结果,成功后才付费。
律图法律咨询
问题:没签劳动合同口头辞退如何赔偿?
1、自用工之日起未超过一个月的,用人单位不需要支付双倍工资,属于过失性辞退的,不需要赔偿;超过一个月未满一年,用人单位支付双倍工资,属于违法辞退的,按经济补偿标准的两倍支付赔偿金;2、用人单位违法辞退员工,员工在用人单位任职每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。符合无故辞退,违法解除劳动合同,要按照经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金!
王雨昕律师团队
问题:我签约了三个档口,期限是一年,由于个人原因经营不下去了,但是不给退押金,请问怎么办
您好,稍后我们同事跟您联系
宋子丹
问题:汽车租赁然后收取我1000元违章押金,当天退车合同签了一个月,现在要违约金14500,我有一张收条,上面写了7天内车辆不收租金,7天内合同作废,请问合同会作废吗?
要看合同具体约定内容以及收条上对方具体如何承诺。如符合约定的解除条件,合同可解除。
顾倩
问题:你好 我与21世纪房产 签订租赁合同 退房时 找各种理由不退押金 我该如何处理XXX
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
顾倩
问题:租房没有签合同但是已经付钱(押一付一加100水电费)已经住一天,可以退钱吗
您好, 您可以与对方协商沟通一下,若是协商不成您可以起诉处理
张海霞
问题:房屋购买过程中,草签已签,网签未签,贷款还未办理,能否退房,是否可以不交违约金
签了购房合同没有网签可以退房。但是,提出退房的一方属于违约方,应当按照购房合同的约定以及相关法律法规的规定承担违约责任,具体包括支付违约金、赔偿开发商的损失等方式。合同资料发下,具体情况具体分析。可电话沟通
周红笑
问题:按照网签合同显示开发商交房后720个工作日没有下房本,可以向法院申请退房吗?
这个需要看合同约定。一般情况下,不能下房本属于一般违约,你可以起诉要求开发商承担未按约定交付房本的违约责任。如果合同有关于未下房本达到一定条件可以退房的约定,或者这个房子因某种原因不能办房本,可以主张退房。
信得过的好律师
祝辉良律师擅长:房产纠纷、婚姻家庭
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购房没有网签可以退房吗?
买房没有网签会备案吗?
签了购房合同没有网签可以退房吗?
一般没网签的房子能退吗?
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北京嵩高律师事务所
2022-08-23 02:30:33
需要了解一下具体情况和相关凭证。
问题:公租房变更承租人,四项条件都符合但是房管所以我不在那居住为由拒绝了变更申请?
王运磊律师
2022-08-22 22:04:02
具体说说
问题:要是我小区屋顶封住了,怎么办?
赵江涛律师
2022-08-22 22:21:28
一般是的
问题:两限房的35%是在卖房前交齐才能往外卖吗?
北京隽永律师事务所
2022-08-23 00:01:20
可以委托我们帮您打官司解决,维护受害人的合法权益,争取合理的赔偿
问题:我有朋友在送外卖的时候从楼梯上摔下来去世了?
刘檩律师
2022-08-22 18:26:33
您好,是否可以过户主要看住建部门审核,详询可以电话联系我们。
问题:二手商铺签订了买卖合同后,买房就可以过户吗?
范艳贝律师
2022-08-22 19:53:22
说明具体情况
问题:想咨询租房押金不还问题?
范艳贝律师
2022-08-22 19:47:58
代办什么?
问题:伸请朝阳公租房代办?
范艳贝律师
2022-08-22 19:49:17
可以点击头像查询我的联系方式具体沟通
问题:两个公司签订合作协议,用于9月底以前的工资、社保、房租等费用,但A公司没有资金导致拖欠职工工资?
范艳贝律师
2022-08-22 19:49:26
说明具体情况
问题:房屋租赁问题咨询?
北京霆盛律师事务所
2022-08-22 16:16:07
要看当地的购房政策,建议咨询有关部门
问题:在他城市买房的时候可以写两个人的名字吗,我和男朋友不是同一个城市的?
北京隽永律师事务所
2022-08-23 00:01:20
可以委托我们帮您打官司解决,维护受害人的合法权益,争取合理的赔偿
问题:我有朋友在送外卖的时候从楼梯上摔下来去世了?
北京霆盛律师事务所
2022-08-22 16:16:07
要看当地的购房政策,建议咨询有关部门
问题:在他城市买房的时候可以写两个人的名字吗,我和男朋友不是同一个城市的?
范艳贝律师
2022-08-22 19:49:26
说明具体情况
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范艳贝律师
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北京嵩高律师事务所
2022-08-23 02:30:33
需要了解一下具体情况和相关凭证。
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王运磊律师
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具体说说
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赵江涛律师
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一般是的
问题:两限房的35%是在卖房前交齐才能往外卖吗?
刘檩律师
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您好,是否可以过户主要看住建部门审核,详询可以电话联系我们。
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范艳贝律师
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代办什么?
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范艳贝律师
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