在实际生活中，父母出资为子女结婚购房往往倾注全部积蓄，一般也不会与子女签署书面协议，如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿，实际上也侵害了出资购房父母的利益。
婚姻法司法解释(三)第七条明确，婚后一方父母出资为子女购买不动产，而且产权登记在自己子女名下的，应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买不动产，产权登记在一方子女名下的，按照双方父母的出资份额按份共有，更为符合实际情况。
一方婚前贷款购买房产的，离婚时的分割对夫妻双方的利益都有重大影响。尤其是现在的房价一直处于上涨态势，如果房产全部归购房人所有，对婚后共同还贷的另一方来说非常不公平。而现实中，很多人在遇到这方面的问题时不清楚应该怎么处理才好，建议此时可以委托专业的律师来提供帮助，这样才能争取最大的利益。
