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婚前财产赠予 房子过户
婚前财产赠予 房子过户
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
2024-03-04 23:33:38
已帮助2781人
精选律师 ·
讲解实例
婚前财产赠予房子过户一般是什么样子的啊?
您好!
婚前财产
过户给
买房
者,需要您的户口簿、
身份证
、登记名为您一个人的《
房屋所有权
证》和《国有
土地使用证
》,您和买房人签订的《
房屋买卖合同
》以及对方的户口簿、身份证。如果对方是夫妻双方,还要出示对方的《
结婚证
》
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婚前财产赠予 房子过户
吕美亮
问题:恋爱赠予协议 怎么签有用
您好尽量不附条件就是可以的
法律咨询顾问
问题:离婚财产赠与父母是不是能
结论:《民法典》规定离婚财产若是分割后,房产属于自己的,才能够给父母。解析:《民法典》规定离婚财产若是分割后,房产属于自己的,才能够给父母。根据相关法律规定,只有夫妻的共同财产才需要进行分割,个人的财产是随时可以赠与父母的。法律依据:《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。
钱威
问题:婚后买房赠予问题
你好要根据你的情况进行
高生富
问题:小产权房赠予女朋友,怎么写书面说明
您好,我是律师,可以找我
钱威
问题:婚后房产赠与对方还属于共同财产吗
具体情况可以与律师进一步沟通了解。
钱威
问题:李律师您好!我想请问一下,婚前安置房,离婚协议上可以赠予子女吗
可以说一下具体情况吗
张真睿
问题:房产赠予怎么才有法律效应
你好,具体情况可以详细沟通下
包敬立
问题:如果房子是我妈妈赠予我的,几年后我想卖,会交20%的税吗?
如果是你妈妈以赠予方式给你过户的,要交百分之二十的税
程杰
问题:您好,我想咨询,在夫妻双方同意的情况下,将共同财产(现金转账)给第三方,赠予协议该怎么写具有法律效力,且不得反悔
你好,写协议可以具体联系
法律咨询顾问
问题:房子赠予儿子多年并已过户,现在儿子不赡养老人,是否能撤销赠予
1、赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。赠与的法定撤销权是指只要出现法律规定的事由,不论赠与合同依据何种形式订立,也不论该赠与合同是否已履行,赠与人均可撤销赠与。2、受赠人有下列情况之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有抚养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。
法律咨询顾问
问题:有贷款没有还清的房子可以赠予吗,如何才能赠予
一、房子有贷款可以赠与。1、房贷转按揭意思就是将剩余贷款债务转给新的买房人,不过需要先征得贷款银行同意,卖房人向银行申请变更借款人、借款期限等信息。另外,如果买家跟卖家申请房贷的银行不是一家,还会涉及跨行转按揭,但是未必所有银行都支持这项业务,这种方式有一定的局限性。2、用买家首付或全款还清贷款如果买家首付金或者全款金足够还清贷款,卖家可以申请用上述资金提前还贷,这是最为常见的一种方法。当然,这得取决于买家的资金状况,如果对方经济能力有限,需要筹集资金,加上信贷政策的收紧,银行审批房贷的周期变长,着急卖房子的话就要慎重了。二、以房屋赠与行为为例,需满足以下条件: 1、赠与人必须是房屋产权的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力; 2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷; 3、赠与人和受增人均属自愿,有书面赠与协议(合同),并办理公证;4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核,办理产权过户手续; 5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费;6、不得为逃避应当履行的法定义务,如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与;也不得为规避法规管理,如缴纳税费等而设立赠与。总之,房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。
法律咨询顾问
问题:父母附条件赠与子女财产属于谁
父母附条件赠与子女财产,财产的归属情况有以下几种:一、在所附条件还没有成立前,该财产仍属于父母本人所有。父母仍然是财产的所有权人。二、在所附条件成立时,该财产即归子女所有。如果财产是动产的,父母有将财产交付给子女的义务,财产是不动产的,父母有义务协助办理相关过户手续。三、子女如果是未成年人,接受财产赠与后,父母有义务保管好子女的财产。 在现实中,可能财产在表面上没有任何变化,但权利人已经发生了变化,对于未成年的子女的财产,父母不得侵犯,且有妥善保管的义务,否则父母有赔偿的义务。四、离婚协议书中约定赠与给孩子的财产,离婚后反悔,是不能得到法律支持的。《民法典》第一千一百二十三条,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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江苏王牌律师事务所律师
2024-06-01 11:02:33
你好,可以具体讲一下,目前的详细情况你好,可以具体讲一下,目前的详细情况
问题:前几天分手了今天她告诉我她们之间发生了关系,处了一个男朋友比她大5岁,我姑娘2010年出生?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-01 11:02:53
你好,可以具体讲一下,目前的详细情况你好,可以具体讲一下,目前的详细情况
问题:婚外的特殊意义的红包可以追回吗?律?
吕美亮律师
2024-05-31 09:27:46
你的意思是配偶有出轨可能,想起诉离婚是嘛?
问题:我们夫妻俩都退休了,我想离婚没有离成?
吕美亮律师
2024-05-31 09:28:53
如果有共同财产,过错方应当少分,你现在诉求是什么,需要我们介入吗?
问题:…婚外情分开男方要钱怎么办?
杜强吉律师
2024-05-31 08:31:54
你好,可以具体说一下
问题:离婚官司?
江苏王牌律师事务所律师
2024-05-30 05:48:27
你好你好具体情况详情讲下
问题:男朋友没有到结婚年龄就没有扯证,离婚了能分到吗?
钱威律师
2024-05-29 21:28:40
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:能查身份证信息吗?
钱威律师
2024-05-29 19:22:56
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:离婚父母都不管孩子怎么办?
钱威律师
2024-05-29 17:13:35
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:离婚后户口本必须要改为离异吗?
钱威律师
2024-05-29 16:08:11
您好,可以详细沟通一下的。。
问题:离婚抚养权的问题?
杜强吉律师
2024-05-31 08:31:54
你好,可以具体说一下
问题:离婚官司?
吕美亮律师
2024-05-31 09:28:53
如果有共同财产,过错方应当少分,你现在诉求是什么,需要我们介入吗?
问题:…婚外情分开男方要钱怎么办?
钱威律师
2024-05-29 21:28:40
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:能查身份证信息吗?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-01 11:02:33
你好,可以具体讲一下,目前的详细情况你好,可以具体讲一下,目前的详细情况
问题:前几天分手了今天她告诉我她们之间发生了关系,处了一个男朋友比她大5岁,我姑娘2010年出生?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-01 11:02:53
你好,可以具体讲一下,目前的详细情况你好,可以具体讲一下,目前的详细情况
问题:婚外的特殊意义的红包可以追回吗?律?
吕美亮律师
2024-05-31 09:27:46
你的意思是配偶有出轨可能,想起诉离婚是嘛?
问题:我们夫妻俩都退休了,我想离婚没有离成?
钱威律师
2024-05-29 16:08:11
您好,可以详细沟通一下的。。
问题:离婚抚养权的问题?
江苏王牌律师事务所律师
2024-05-30 05:48:27
你好你好具体情况详情讲下
问题:男朋友没有到结婚年龄就没有扯证,离婚了能分到吗?
钱威律师
2024-05-29 19:22:56
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:离婚父母都不管孩子怎么办?
钱威律师
2024-05-29 17:13:35
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:离婚后户口本必须要改为离异吗?
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