北京
您当前的城市:
北京
热门城市
直辖市
A
B
C
D
E
F
G
H
J
K
L
M
N
P
Q
R
S
T
W
X
Y
Z
常用城市
兰州
西宁
西安
郑州
济南
太原
合肥
长沙
武汉
南京
成都
贵阳
昆明
哈尔滨
长春
沈阳
石家庄
杭州
南昌
广州
福州
海口
北京
天津
上海
重庆
呼和浩特
乌鲁木齐
南宁
银川
拉萨
深圳
青岛
苏州
佛山
东莞
宁波
无锡
潍坊
全部
进入北京站
首页
找律师
问律师
学知识
登录
注册
律师入驻
手机律图
手机扫一扫,法律兜里装
或在手机浏览器中输入
m.64365.com
公众号
微信扫一扫,免费问律师
微信扫码,关注律图公众号
免费问律师
网站导航
地区分站
北京
上海
天津
重庆
广州
深圳
合肥
福州
海口
南京
成都
沈阳
武汉
太原
昆明
杭州
长春
拉萨
银川
兰州
南宁
郑州
南昌
长沙
贵阳
青岛
济南
西安
苏州
无锡
宁波
大连
东莞
乌鲁木齐
呼和浩特
哈尔滨
石家庄
专业知识
法律知识
法律百科
法律法规
法律专题
刑法罪名
合同范本
法律文书
律师文集
律师服务
免费法律咨询
电话咨询律师
律师在线咨询
律师收费标准
法律视频问答
精选解答
请输入您要搜索的内容...
提问
15万律师在线解答
法律专题
找律师
北京律师
北京专业律师
地图律师
行家律师
法律咨询
问题库
在线咨询
电话咨询
法律知识
法律百科
法律专题
法律法规
办事直通车
律师说法
普法视频
语音解答
图文解答
律师费标准
精品栏目
罪名库
法律文书
合同范本
法律生活
首页
>
法律专题
>
征地拆迁专题
>
拆迁安置专题
>
房屋拆迁补偿拆迁补偿协议
房屋拆迁补偿拆迁补偿协议
现在,随着城市建设不断发展扩大,许多居民或者村民都面临拆迁,政府对于拆迁的居民或村民都会给予一定的拆迁补偿,有的地方会配发拆迁安置房。依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
2022-04-11 21:11:54
已帮助2312人
精选律师 ·
讲解实例
房屋拆迁怎么补偿
《国有土地上
房屋征收与补偿条例
》:征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收
房屋所有权
人给予公平补偿。对被
征收房屋
价值的补偿,不得低于
房屋征收
决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建
商品房
的价格,征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低。
查看更多
投诉/举报
声明:以上内容由律图网结合政策法规整理发布,若内容有误或涉及侵权可进行投诉
大家都在问
房屋拆迁补偿拆迁补偿协议
律图法律咨询
问题:你好问一下住宅房屋拆迁补偿款标准是什么
住宅房屋实行货币拆迁的,拆迁补偿款由原房补偿款、购房补偿款和区位补偿款组成,原房补偿款、区位补偿款、购房补偿款具体标准见附表一。住宅房屋实行统拆统建的,拆迁补偿款由原房补偿款和建房补助款组成,原房补偿款和建房补助款具体标准见附表二。
律图浦东新区
问题:集体土地上的房屋拆迁补偿是怎样的
集体土地房屋拆迁应当支付土地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿,房屋补偿费按平方米单价计算,周转补偿费按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴,奖励性补偿费按国家政策确定。
薛辰
问题:您好,我想咨询个法律问题,拆迁的时候,因为房屋没有证 所以没有签正规的拆迁协议补偿,街道办事处只给了一份困难补助协议,甲方是当地的开发商,只给了钱,没有安置房子,请问这样是否合理?当时不太懂,签了,现在还有打官司的必要吗?房子是从房东处购买的,有购买协议,注明是八零年代自建的,有街道批示,但批示丢了,当时买的时候也没有详细调查这些,就买下了,后来有小道消息说这个房东凭这个房子从单位分得了一处公房,之后卖掉了这个房子,但这个情况买房时没有告知我
根据你的问题解答如下:房屋拆迁了分家协议有效吗具体分为以下几点:1)首先房屋被拆迁,按最新的房屋拆迁管理条例,被拆迁房屋的所有权人肯定是要进行补偿的,且住在房屋内的使用人或租户也应该得到合理安置的(2)有无证件主要是补偿的标准高低的问题,一般如果两证齐全,那么补偿就会按照确权的面积百分百的确认给予补偿,由于目前你仅有房屋所有权证,那么房屋所有权证上所注明的建筑面积部分是肯定可以获得100%的赔偿的,只是有的地方会存在搭建及扩建部分(超出产权部分)那么一般情况下就无法获得足额赔偿的(按我当地的为30%-50%不等)(3)由于你没有土地证,目前拆迁遵循房地合一的原则,那么房屋所有权证上建筑面积所对应的土地部分是肯定可以获得赔偿的,只是有些被拆迁房有院落,有天井,有围墙内的空地等由于缺乏土地证等产权证明,那么就无法有效的获得赔偿了.(4)现在来探讨权属问题,由于你目前产权尚未过户(也就是严格意义上此房屋尚在原房东名下),那么你必须提供有效的买卖合同(协义),有的时候需要公证书等等.根据实际情况一般拆迁补偿均比买卖成交的价格高,所以有的时候搞不好原房东不想过户(买卖)了,宁可赔你一点小金额的违
陈瑶
问题:拆迁补偿协议悔约,一审不支持请求,上诉有用吗?
您可以根据您房屋的具体情况结合上诉补偿标准估算自己房屋的补偿款,如果征收方给您太低,不合理的话,您也可以运用法律途径来维护合法权益。
杨在明
问题:征收住宅房屋产权调换协议规定过渡期24个月,但7年后才回迁,过渡期临时安置补助费乃按协议规定加发0.5倍合理吗?能按过渡违约期1一3倍补偿吗?我到法院诉讼能赢吗?
您好,如果您对补偿不满意,或者认为补偿不合理,可以通用法律途径来维护您的合法权益。
律图法律咨询
问题:商铺拆迁协议该怎样写
1、当事人的名称以及住址;2、拆迁房屋的地址;3、补偿方式;4、停产停业损失补偿;5、补偿金额、安置用房面积和安置地点;6、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;7、违约责任。只要双方确定好就一定要签字确认。在写的时候就要按真实的情形来进行制定,确保被拆迁者的利益不会受到损害。8、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。 补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
律图法律咨询
问题:贵州省贵阳市房屋拆迁安置补偿协议纠纷应当如何解决
房屋拆迁安置补偿合同纠纷一般情况下是可以通过协商或者是通过诉讼的方式来进行解决的。(一)关于履行合同,限期拆迁纠纷被拆迁人与拆迁人订立拆迁补偿安置合同后,未按期搬迁,拆迁人起诉要求被拆迁人拆迁的,受案后,拆迁人还可以依法申请人民法院先予执行。因为政府的房屋主管部门向拆迁人核发的房屋拆迁许可证是一项具体行政行为。具体行政行为一经作出即具有先定力,拘束力和执行力。拆迁人与被拆迁人在房屋拆迁许可证确定的期限内签订了合同,必须按期拆迁。行政诉讼法第44条规定“诉讼期间,不停止具体行政行为的执行”。这条规定体现了行政行为在行政程序执行中的高效率要求。(二)关于被拆除房屋的承租人涉诉的法律地位房屋拆迁中,拆迁人与被拆迁人就补偿安置达成了协议,但是房屋的承租人有正当理由而拒不腾迁,经房屋主管部门裁决限期拆迁向人民法院起诉的,拆迁人应作为案件原告,而被拆迁人与承租人是共同被告。在处理上如租赁期限未满的,则承租人对被拆迁房屋仍享受有使用权,拆迁人应该寻找周转房予以安置过渡。被拆迁人要求产权调换的,该安置房屋的所有权人当然是被拆迁人。承租人与被拆迁人之间的租赁关系仍应保持,但租赁合同因原房屋被拆迁也应作相应修改。如果租赁期限届满承租人应无条件迁让,并承担拒迁的法律责任。如未定租赁期限的,应当确定承租人对该拆迁房屋的使用权,责令承租人与被拆迁人协约一定租赁期限。如协约不成,被拆迁人要求承租人解除租赁合同的,法院一般应当准许。但承租人确无腾房条件的,在征得被拆迁人同意后可判令拆迁人对承担人进行安置,由承租人根据承租房屋价格的实际情况,付给被拆迁人一定的经济补偿。
律图法律咨询
问题:在我国,农村房屋拆迁补偿款要交税吗
被拆迁单位和个人因拆迁取得的房屋(或土地)拆迁补偿费及其他补助费或补偿安置的房屋,除下列两种情况外,均应征收营业税。1、被拆迁单位和个人取得政府财政部门支付的房屋(或土地)拆迁补偿费及其他补助费,暂免征收营业税。2、被拆迁个人因自用普通住房拆迁,所取得的补偿费或拆迁过程中发生的房屋等面积产权调换,暂免征收营业税。
律图海口
问题:城市房屋拆迁补偿标准是哪些
1、产权调换的补偿标准。按照被拆除房屋的建筑面积计算。即采取产权调换方式的补偿标准是被拆除房屋的建筑面积。其中,偿还面积与原面积相等的部分,按重置价格计算结构差价;偿还面积超过原面积部分,按商品房价格结算;偿还面积不足原面积部分,按重置价格结合成新度结算。2、货币补偿标准。按照被拆除房屋的建筑面积的重置价格结合成新度计算。实行货币补偿的,应由房屋所在地房地产管理部门或法定评估机构对被拆除房屋进行评估,以评估价格作为计算依据。
律图法律咨询
问题:房屋拆迁补偿合同有异议怎么办
如果对补偿标准有争议 ,先由县级以上政府协调,协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决。如果政府没有公布补偿标准是不合法的。可通过申请信息公开的方式要求政府公开征地补偿安置标准。
律图浙江
问题:咨询下对于非居住房屋拆迁安置补偿标准是多少
1、拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋,货币补偿金额计算公式为:被拆除房屋的建安重置价相应的土地使用权取得费用。2、被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使用权取得费用,当事人协商不成时由房地产估价机构评估。3、其他补偿:(1)按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用。(2)无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用。(3)因拆迁造成停产、停业的适当补偿。(4)其他非居住房屋、居住房屋附属的棚舍,以及其他地上构筑物的补偿,按照当地有关国家建设征地的财物补偿标准执行。
律图江苏
问题:我想问一下,关于集体土地的房屋拆迁补偿
目前,集体土地征收矛盾越来越突出,我国还没有专门制定一项为集体土地和房屋征收规范性的法律、法规,农村土地征收补偿标准仍散见于土地管理法及地方性法规,但补偿标准较低,显然不符合实际农村经济发展情况。国家相关法制部门正在制定当中,具体什么时间实施,尚不可知。为便于做好拆迁工作,各县市在参照国家法规情况下,因地制宜
征地拆迁专业问答普法
全部
家庭纠纷拆迁款拿不到怎么办
#征地拆迁
957次阅读
拆迁纠纷能申请法院调解吗
#征地拆迁
1435次阅读
拆迁纠纷被告可以调解吗
#征地拆迁
1049次阅读
拆迁纠纷可以申请法院调解吗
#征地拆迁
1068次阅读
拆迁纠纷被告能调解吗
#征地拆迁
1004次阅读
可不可以因山体滑坡申请拆迁
#征地拆迁
1426次阅读
关于
房屋拆迁补偿拆迁补偿协议
精选专题信息
土地转让范本怎么写
2022.08.10
村委会截留土地补偿款村民的维权途径有哪些
2022.08.10
国有土地上房屋征收的法定情形有哪些
2022.08.10
国家征地上经济作物香蕉怎么赔偿
2022.08.10
项目如何申请政府扶持
2022.08.10
违建被拆除不服怎么办
2022.08.10
房屋测量是否就一定动迁
2022.08.10
开荒地建养殖厂强拆吗
2022.08.10
乡镇房子被拆怎么赔偿
2022.08.10
农民的土地能怎么交易的
2022.08.10
侵占他人土地犯什么法?
2022.08.10
征地补偿费如何管理
2022.08.10
租用别人的土地拆迁款如何分配
2022.08.10
无证房屋拆迁补偿标准是怎样
2022.08.10
以移地安置方式发生的房屋拆迁安置纠纷案的诉讼时效期间何时开始计算
2022.08.10
以回迁安置方式而发生的房屋拆迁安置案的诉讼时效期间何时开始计算
2022.08.10
热门推荐
热门征地拆迁律师
相关推荐
热门推荐
合同范本
精选文章
土地征收律师
土地承包律师
宅基地律师
企业拆迁律师
政府信息公开律师
房屋拆迁律师
维权技巧律师
补偿标准律师
拆迁安置律师
政策法规律师
土地买卖合同违约金如何约定
鱼塘土地征收会给补偿吗?
法律上违法强拆是什么意思
确认强拆违法后如何刑事立案
公民的房屋遭强拆怎么投诉?
土地合同出让违约金免缴的情形有哪些
2022年土地使用证过户费用标准是什么?
国家依法征收的地税有哪些税种?
因土地纠纷违约合同应到哪起诉
土地租赁合同没写违约责任怎么办
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
天津律师
重庆律师
成都律师
杭州律师
南京律师
武汉律师
济南律师
郑州律师
长沙律师
西安律师
青岛律师
苏州律师
沈阳律师
大连律师
兰州律师
合肥律师
石家庄律师
佛山律师
昆明律师
东莞律师
福州律师
太原律师
宁波律师
无锡律师
南昌律师
潍坊律师
西宁律师
贵阳律师
哈尔滨律师
长春律师
海口律师
呼和浩特律师
乌鲁木齐律师
南宁律师
银川律师
拉萨律师
征地拆迁土地信访材料范文
『模板』:《征地拆迁赔偿款分配协议》
拆迁合同
拆迁合同样本
拆迁补偿合同
拆迁承包合同
2022房屋拆迁合同
房屋拆迁合同一
拆迁合同书样本
拆迁承包合同书
房屋拆迁补偿协议是怎样的?
无证房屋拆迁补偿
农村房屋拆迁补偿
房屋拆迁如何补偿
城市房屋拆迁,补偿协议和谁签订?
房屋拆迁补偿协议中应该有哪些补偿条款?
谨防房屋拆迁补偿协议骗局,这样签才能获得满意拆迁补偿!
房屋拆迁补偿低,拆迁维权可以提高补偿吗?
城市房屋拆迁补偿与农村房屋拆迁补偿有什么区别?
房屋拆迁补偿协议常的见四大骗局
北京律师服务动态
最新
最热
全部
王雨昕律师团队
2022-08-10 13:58:04
您好
问题:农村宅基地转让问题?
天津团民律师事务所
2022-08-10 10:58:24
具体沟通
问题:集体土地建设用地使用证测量面积有误可以更改吗?
温国彪律师
2022-08-10 14:26:37
您好,方便沟通一下案件具体细节吗,帮您详细分析一下法律脉络
问题:森林里占用他人坟墓,破坏树木怎么办?
顾倩律师
2022-08-10 10:09:07
一般以鉴定结果为准,如果涉及诉讼的话,建议您在诉讼的过程中进行鉴定,以防止对方对鉴定结果不认可,还得重新鉴定,可以委托律师帮助您诉讼解决,最大程度的维护您的合法权益
问题:您好 我们家的吊顶由于楼上漏水原因导致浸泡 发霉,请问北京那里有专业的漏水查找机构?
邓昕宇律师
2022-08-10 08:45:07
协商、仲裁或诉讼
问题:原有承包人不退怎么办,村里把原有该退地承包人地分给了新增加的人,新生儿没有土地?
李国蓓律师
2022-08-10 08:50:37
可以试试。
问题:看到农村大片田地荒废很痛心,家有九十岁的母亲需要我回乡照顾,79年提干的,我是1974年参军入伍?
温国彪律师
2022-08-09 17:54:22
您好,方便沟通一下具体案件经过吗,帮您分析一下法律关系
问题:问下村集体的地?
薛金霞律师
2022-08-09 12:03:23
您好,请问具体是什么情况?可以电话联系我们,我们帮您解决问题。
问题:农村宅基地虚线范围内可以盖房么?
北京昌运律师事务所
2022-08-09 11:22:59
您好,《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。村民只有使用权,没有所有权。宅基地申请条件如下:1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁...
问题:不在原宅基地建房,另选宅基地建房怎么申请?
贾艳朝律师
2022-08-09 16:44:38
您好
问题:房子拆迁写的给我们房子,现在不给了?
贾艳朝律师
2022-08-09 16:44:38
您好
问题:房子拆迁写的给我们房子,现在不给了?
温国彪律师
2022-08-10 14:26:37
您好,方便沟通一下案件具体细节吗,帮您详细分析一下法律脉络
问题:森林里占用他人坟墓,破坏树木怎么办?
王雨昕律师团队
2022-08-10 13:58:04
您好
问题:农村宅基地转让问题?
温国彪律师
2022-08-09 17:54:22
您好,方便沟通一下具体案件经过吗,帮您分析一下法律关系
问题:问下村集体的地?
天津团民律师事务所
2022-08-10 10:58:24
具体沟通
问题:集体土地建设用地使用证测量面积有误可以更改吗?
薛金霞律师
2022-08-09 12:03:23
您好,请问具体是什么情况?可以电话联系我们,我们帮您解决问题。
问题:农村宅基地虚线范围内可以盖房么?
顾倩律师
2022-08-10 10:09:07
一般以鉴定结果为准,如果涉及诉讼的话,建议您在诉讼的过程中进行鉴定,以防止对方对鉴定结果不认可,还得重新鉴定,可以委托律师帮助您诉讼解决,最大程度的维护您的合法权益
问题:您好 我们家的吊顶由于楼上漏水原因导致浸泡 发霉,请问北京那里有专业的漏水查找机构?
邓昕宇律师
2022-08-10 08:45:07
协商、仲裁或诉讼
问题:原有承包人不退怎么办,村里把原有该退地承包人地分给了新增加的人,新生儿没有土地?
李国蓓律师
2022-08-10 08:50:37
可以试试。
问题:看到农村大片田地荒废很痛心,家有九十岁的母亲需要我回乡照顾,79年提干的,我是1974年参军入伍?
北京昌运律师事务所
2022-08-09 11:22:59
您好,《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。村民只有使用权,没有所有权。宅基地申请条件如下:1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁...
问题:不在原宅基地建房,另选宅基地建房怎么申请?
1分钟提问,海量律师解答
说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
耐心等
律师在休息时间解答,请耐心等待
巧咨询
还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询
常用合同
查看更多
1
房屋拆迁补偿协议
下载
2
房屋拆迁补偿协议书
下载
3
房屋拆迁安置补偿协议
下载
4
房屋拆迁安置补偿合同
下载
5
房屋拆迁补偿协议范本
下载
6
拆迁补偿合同
下载
7
房屋拆迁安置补偿合同四
下载
8
房屋拆迁安置补偿合同一
下载
9
房屋拆迁安置补偿合同二
下载
10
房屋拆迁安置补偿合同-1
下载
更多
热门刑事罪名
煽动分裂国家罪
战时临阵脱逃罪
指使部属违反职责罪
徇私舞弊减刑、假释、暂予监外执行罪
滥用管理公司、证券职权罪
失职造成珍贵文物损毁、流失罪
非法猎捕、杀害珍贵、濒危野生动物罪
辩护人、诉讼代理人毁灭证据、伪造证据、妨害作证罪
劫夺被押解人员罪
非法集会、游行、示威罪