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房产税征收标准和征收对象
房产税征收标准和征收对象
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2022-07-22 08:34:18
已帮助1683人
精选律师 ·
讲解实例
房产税征收对象和标准是怎样的
上海
市是
房产税
试点城市。2011年1月27日,上海、重庆宣布次日开始试点房产税,上海征收对象为本市居民新
购房
且属于第二套及以上住房和非本市居民新购房,税率暂定0.6%;重庆征收对象是独栋高档公寓,以及无工作户口无投资人员所购二套房,税率为0.5%-1.2%。
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房产税征收标准和征收对象
律图法律咨询
问题:红寺堡最新征收标准
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。
律图法律咨询
问题:征收土地补偿的标准具体是什么
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定,按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。4、政府征收农民土地,应有合法项目,按照法定程序,给予被征收人合理补偿,先补偿,再征收,任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议,以申请信息公开,提起行政复议,行政诉讼等方式争取自己的合法权利。
律图法律咨询
问题:滕州市土地使用费征收标准是如何
1、要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法,可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。2、在此之前,不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式,争取提高补偿。
律图忻州
问题:我想请教一下农村土地征收补偿标准有哪些
农村征用土地补偿标准,根据《土地管理法》第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
北京晏清律师事务所
问题:调整蚌埠市集体土地征收拆迁补偿安置标准
您好,为了更好的给你分析案情,需要您详细的叙述您的具体情况。
律图云南
问题:我想咨询一下土地征收补偿保护标准是什么
(一)根据法律法规和其它有关文件对征地补偿计算方式的规定,结合本市实际,确定本市征地补偿保护标准(见附件)。附件中的征地补偿保护标准只包含土地补偿费和安置补助费两项费用,青苗、地上附着物及其他补偿另行计算。实际征地中按被征收土地的实际情况确定土地补偿费和安置补助费,但土地补偿费和安置补助费之和不得低于本指导意见公布的保护标准。(二)征地补偿保护标准以耕地为基准确定,征收养殖水面、园地、林地、未利用地的补偿价格分别按本价格的一定比例确定,其他未列入的地类,可参照相关或相近地类确定。
律图武隆区
问题:请教一下台州市征收土地果树补偿标准是什么
2、梨树培育期(1-5年)平均每株补偿5-45元;初果期(6-8年)平均每株补偿45-144元;盛果期(9-25年)平均每株补偿144-1200元;衰果期26年以上平均每株补偿600元。3、桃树培育期(1-3年)平均每株补偿5-45元;初果期(4-8年)平均每株补偿45-144元;盛果期(9-20年)平均每株补偿144-360元;衰果期21年以上平均每株补偿180元。4、葡萄树培育期(1-2年)平均每株补偿5-10元;初果期(3-5年)平均每株补偿10-90元;盛果期(6-11年)平均每株补偿90-180元;衰果期12年以上平均每株补偿80元。5、枣树培育期(1-3年)平均每株补偿5-10元;初果期(4-8年)平均每株补偿10-80元盛果期(9-30年)平均每株补偿80-650元;征地工作程序1、告知征地情况。2、确认征地调查结果。3、组织征地听证。4、签订征地补偿协议。5、公开征地批准事项!
薛辰
问题:你好,自家农用地上建的彩钢保温房,算是违建吗,建立了四年以上了,彩钢保温房征收补偿标准是多少一平米
自建房是中国城乡二元制的一个产物,农民有特殊的宅基地能够建设自己居住的房屋用以栖身安家,随着国内房价的逐步提升和农民生活水平的提高,自建房建设水平越来越高,类型越来越丰富,尤其江浙一带种类多样。农村自建房拆迁赔偿费标准,货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。农村征地拆迁补偿标准被拆除房屋的用途和建筑面积,一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的,除违章建筑外,应以实际为准。
杨在明
问题:你好哪里可以调取2002年征收占用农村土地补偿标准
网上查询本地补偿标准的具体步骤(以北京市为例,仅供参考): 第一步:在浏览器中搜索北京市规划和国土资源管理委员会(征地公告等文件,基本都在各地的省、市国土资源网站发布)。 第二步:进入官网,寻找政府信息公开目录,点击打开。 第三步:打开之后在搜索栏搜索征地补偿标准,从中寻找自己所在地区的征地公告。(注意时间)
律图法律咨询
问题:遗产税的征收计算标准有哪些呢
遗产税的计算标准是: 1.不超过80万的部分:税率为0;超过至200万的部分,税率20%,速算扣除数50000元; 2.超过200万至500万的部分税率30%,速算扣除数2550000元; 3.超过500万至1000万的部分,税率40%,速算扣除数750000元; 4.超过1000万的部分,税率50%,速算扣除数17550000元。 【法律依据】 根据《遗产税暂行条例》规定,遗产税征收范围是,凡人死亡时在国内外有遗产者,包括动产、不动产及其他一切有财产价值的物品。
律图法律咨询
问题:政府征收房屋补偿标准
基于目前相关法律规定,对您所提问题的解答是这样的:政府征收房屋有哪些补偿?《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第十八条规定,征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。第二十条规定,房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。第二十一条规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。政府部门之所以拆迁房屋,最重要的就是要征收土地,那在征收土地的过程中,肯定要对地上建筑物进行补偿的,房屋拆迁的补偿项目都大同小异,但整体计算下来的补偿标准要根据当地政府规定了。如果您还想了解其他法律问题,律图网还提供了专业的律师在线咨询服务,欢迎您再次进行法律咨询。
律图法律咨询
问题:土地征收青苗赔偿标准
基于目前相关法律规定,对您所提问题的解答是这样的:青苗补偿费标准:在征用前土地上长有的青苗,因征地施工被毁掉的,应由用地单位按照在田作物一季产量、产值计算,给予补偿。具体补偿标准,应根据当地实际情况而定。 对于刚刚播种的农作物,按其一季产值的13补偿工本费,对于成长期的农作物,最高按一季产值补偿;对于粮食、油料和蔬菜青苗,能够得到收获的,不予补偿,不能收获的按一季补偿;对于多年生长的经济林木,要尽量移植,由用地单位支付移植费,如必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿,对于成材林木,由林权所有者自行砍伐,用地单位只付伐工工时费,不予补偿。 《土地管理法》第四十七条第一款规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。如果您还想了解其他法律问题,律图网还提供了专业的律师在线咨询服务,欢迎您再次进行法律咨询。
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张艳霞律师
2022-07-23 14:06:15
您好,违约需要承担违约责任
问题:二房东违约但不退还押金和房租?
范艳贝律师
2022-07-23 14:59:47
根据漏水原因
问题:我的地下室上面是一个水族馆,总是漏水,我的鞋子全被淹了,我能要求他和他的房东赔偿吗?
宋子丹律师
2022-07-23 13:37:57
建议带证据当面详细咨询律师,如果证据显示对方有严重违约行为,您或许可以主张双倍返还定金。
问题:期房定金交了,开发商催着让交首付,不给签合同,然后要给涨钱,违约吗?
范艳贝律师
2022-07-23 13:15:14
咨询银行
问题:有工资,有公积金,能贷款吗15万五年还清?
范艳贝律师
2022-07-23 13:38:15
可以具体沟通
问题:我买房交了2万定金然后不要房了他们说你找个上面的熟人点头同意才能退回来你能帮我要吗?
天津团民律师事务所
2022-07-23 11:20:09
找北京律所
问题:在外做生意7年没住老公购买的房子了现在如何交物业费呢?是否可以申请少交一点呢?
宋子丹律师
2022-07-23 13:35:06
如果协商不成,只能起诉了。
问题:我现在住房的押金不给我退,而且住房没有合同,只有微信上的承诺,?
薛金霞律师
2022-07-23 10:05:51
您好,请问具体是什么情况?可以电话联系我们,我们帮您解决问题。
问题:小区物业是否应该定期清理单元楼内的厨房卫生间等公共下水道?有啥法律依据?
宋子丹律师
2022-07-23 13:33:32
如果你们是跟中介签的合同,那就找中介公司,要求中介根据合同约定履行义务。
问题:我家的房子通过XXX出租了房子,因对这家
宋子丹律师
2022-07-23 10:43:53
签约便需要负责任受约束,除非能证明了有欺诈胁迫等特殊情况存在。如果对协议有异议,可以考虑协商变更。
问题:租房合同没看清楚就签字了怎么办?
宋子丹律师
2022-07-23 13:33:32
如果你们是跟中介签的合同,那就找中介公司,要求中介根据合同约定履行义务。
问题:我家的房子通过XXX出租了房子,因对这家
范艳贝律师
2022-07-23 13:38:15
可以具体沟通
问题:我买房交了2万定金然后不要房了他们说你找个上面的熟人点头同意才能退回来你能帮我要吗?
宋子丹律师
2022-07-23 13:35:06
如果协商不成,只能起诉了。
问题:我现在住房的押金不给我退,而且住房没有合同,只有微信上的承诺,?
宋子丹律师
2022-07-23 13:37:57
建议带证据当面详细咨询律师,如果证据显示对方有严重违约行为,您或许可以主张双倍返还定金。
问题:期房定金交了,开发商催着让交首付,不给签合同,然后要给涨钱,违约吗?
范艳贝律师
2022-07-23 13:15:14
咨询银行
问题:有工资,有公积金,能贷款吗15万五年还清?
张艳霞律师
2022-07-23 14:06:15
您好,违约需要承担违约责任
问题:二房东违约但不退还押金和房租?
范艳贝律师
2022-07-23 14:59:47
根据漏水原因
问题:我的地下室上面是一个水族馆,总是漏水,我的鞋子全被淹了,我能要求他和他的房东赔偿吗?
天津团民律师事务所
2022-07-23 11:20:09
找北京律所
问题:在外做生意7年没住老公购买的房子了现在如何交物业费呢?是否可以申请少交一点呢?
薛金霞律师
2022-07-23 10:05:51
您好,请问具体是什么情况?可以电话联系我们,我们帮您解决问题。
问题:小区物业是否应该定期清理单元楼内的厨房卫生间等公共下水道?有啥法律依据?
宋子丹律师
2022-07-23 10:43:53
签约便需要负责任受约束,除非能证明了有欺诈胁迫等特殊情况存在。如果对协议有异议,可以考虑协商变更。
问题:租房合同没看清楚就签字了怎么办?
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