一房二卖的情况比较多,但不是所有情况下的一房二卖都会追究刑事责任。能够构成犯罪的前提是,房主在二卖房屋时,对他人的购房款产生了非法占有的目的。......
关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费:买房人应缴纳税费:1、契税:首次购房评估额90平内1%、90平至144平内1.5%......
福建群翔律师事务所
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房产拍卖过程中发生的装修费纠纷是可以起诉的,对于民事法院来讲,原告和装修费纠纷有直接的利害关系,被告的信息明确,原告有具体的诉求,有房屋装修费纠纷的事实和理由,并且法院也具有管辖权的,法院就必须受理原告的诉求。
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如果有房贷的话,在离婚的时候协议书在书写的时候,可以由双方自行协商,协商不一致的话也可以由法院来依法判决,法院在判决的时候根据不同的情况不同的处理。婚前个人贷款,婚后一个人还贷,那么就不需要分割。
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定金是不能退的,订金才能退还的。定金具有双重担保性,而且还担保了双方当事人的债权,交付定金后,有一方不履行,定金是不能退的。而订金只是一个习惯性用语,仅具有预付款性质,不具有担保合同签订和合同履行的功能。
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解除购房合同双方协商一致的可以直接解除;单方解除合同的应在法律规定的期限内填写申请书、递交申请,并按照法律规定进行催告,通知对方当事人,然后依法办理批准、登记手续。