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按揭贷款需要的手续
按揭贷款需要的手续
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2022-07-22 00:54:38
已帮助2740人
精选律师 ·
讲解实例
按揭贷款买房需要什么手续?怎么办理贷款?
如果是买新房一套房的,就先跟开发商签合同,把30%的首付先付了,开发商会告诉你与他们合作的指定银行,然后开发商会给你一张查房表,先到银行(要带本人
身份证
原件,户口本,
买房合同
,根据合同将表填好)查房盖章,再去住房办申请查房,所有手续完成了,就交给开发商,让他们帮你申请,就好了,等通知再办理按揭(事先要跟开发商说好要按揭几年)! 以上是对于您的疑问按揭
贷款买房
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按揭贷款需要的手续
律图法律咨询
问题:离婚后按揭房如何过户流程是什么
(1)协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;(2)到交易中心办理转绘;(3)到房管局办理免征契税申请;(4)办理析产登记手续并缴交50元登记费;(5)取证(6)一般的离婚案件都能够很好的解决,但是一般法院还是提倡夫妻双方能够协商解决,但是在房产分割上会出现很大的纠纷,那么法院就会按照相关法律来进行解决,只要共同财产都会一人一半。
律图江苏
问题:请问一下关于按揭二手房转让应该注意什么问题
按揭二手房转让应该注意的问题:1、要弄清房屋产权是否办理。2、要弄清需要缴纳哪些费用。【法律依据】《民法典》第四百零六条,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
顾倩
问题:买的二手房,前房东按揭逾期了,房产商垫付了,现在我买了这套房,房产商找我出他垫付的这笔钱,如何处理?
您好, 原则上可以要求前房东承担,您可以叙述一下具体的情况帮助您分析
律图甘肃
问题:你好请问一下关于按揭买房房产证到哪里去办理
根据现行的相关管理规定,按揭住房的房产证原件已经不在银行了,而是在房产局档案室,本人带身份证原件可以到当地房产局的档案室复印房产证。按揭贷款银行不是扣押房产证而是他项产权证,等借款人还清银行贷款后就可以从银行解除抵押登记,拿回他项权证到房产局换领房产证。
顾倩
问题:没有按照正常的离职手续 用人单位可以起诉吗?
如与单位协商一致解除,您可获得入职以来一年一个月的经济补偿金,如单位涉嫌非法解除,您申请劳动仲裁,要求单位承担非法解除劳动合同经济补偿金。如存在未足额缴纳社保,未支付加班费等情况可一并要求赔偿。
律图市区
问题:你好关于房子还在按揭可以卖吗
房子还在按揭不可以卖,按揭房在我国不能过户,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。根据《民法典》第二百一十一条规定,当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第二百一十二条规定,登记机构应当履行下列职责:(一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料;(二)就有关登记事项询问申请人;(三)如实、及时登记有关事项;(四)法律、行政法规规定的其他职责。 法律依据《民法典》第二百一十一条当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第二百一十二条登记机构应当履行下列职责:(一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料;(二)就有关登记事项询问申请人;(三)如实、及时登记有关事项;(四)法律、行政法规规定的其他职责。
北京京佳律师事务所
问题:您好,我想咨询一下公积金贷款必须是同一个单位连续交满六个月吗?还是只要不断交够了六个月就行。我在北京。回山西长治贷款买房。长治可以异地公积金。但我不是同一个单位连续交的。这样可以贷款成功吗
具体咨询有关办理公积金贷款的部门。
北京京佳律师事务所
问题:、请结合公司法的有关规定,分析公司存续期间,需要按照法律规定办理变更手续的变更事项有哪些(如公司住所变更)
考试的题目可以查阅工具书。或者咨询老师。
北京京佳律师事务所
问题:想了解按揭房抵押贷款
可以去银行咨询具体政策
程明鑫
问题:房子按揭的,信用卡和网贷逾期,有八万负债,可以二次抵押房子吗
具体要看放款机构的要求是什么,如果说要求特别高的话,肯定不成啊。
蒙彦军
问题:我的车有按揭,正常还款,但是我有别的银行贷款还不上了,会扣压车吗
一旦被起诉,是可以拍卖的
顾倩
问题:我想问一下。我是9级工伤,所有手续都是按正常走的。现在刚刚把内固定去掉。现在还在原单位工作。那么还有什么费用赔付我?
可以对用人单位提起劳动仲裁及相关诉讼,确认与用人单位存在劳动关系后进行工伤认定。并根据工伤等级要求其赔偿,如医药费、停工留薪工资、一次性伤残补助金等。及未签劳动合同一年内,超过一个月不满一年每个月双倍工资。如涉及未支付加班费、未足额缴纳社保的情况也可一并要求赔偿。您可以电询为您进一步分析
信得过的好律师
祝辉良律师擅长:房产纠纷、婚姻家庭
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祝辉良律师
擅长:房产纠纷,婚姻家庭
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陈瑶律师
2022-08-07 11:15:20
您可以来所详细面询一下
问题:遇到了开发商一房两卖的问题?
顾倩律师
2022-08-07 08:52:45
您好,原则上是可以的,若是发生相关的纠纷无法协商可以起诉维权
问题:与出租人无关,该房屋内发生的所有安全事故都有承租人承担,承租人是该房屋的实际管理人,在租赁期间内?
顾倩律师
2022-08-07 08:56:40
您好,若对方的行为影响到您的相邻权利或其他民事权利、权益,可以通过诉讼要求停止侵害,排除妨碍,若造成损失可以并要求赔偿,建议详述案情帮您解决
问题:自2018年起我家全家居住在此,徽都豪庭25栋一单元206户住房,私自开墙装门,搭棚?
顾倩律师
2022-08-07 08:59:00
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
问题:实际交房时楼号变成了4号楼,购房合同上写的是6号楼,购买的新商品房交房时楼号与购房合同上写的不一致?
顾倩律师
2022-08-07 09:41:16
您好,恋爱期间大额转账记录可能被认定为借款,分手后可以要回,但是如果明确为赠与的礼物等一般是不能追回的。
问题:谈恋爱期间女朋友租了个房子自己住,房租是我付的,现在分手了这笔钱能要回来么?
叶国凤律师
2022-08-06 22:11:51
您好! 第一,属不属于违建,要看开发商有没有修建车库的许可证,如果有就不属于违建,如果没有,也属于违建。 第二,还要看车库修建的时间,如果车库修建在您买房之后,则开发商侵犯了您的采光权,您可以起诉要求赔偿。
问题:你好律师:我住的房子属于低层楼房,一楼,房子前面开发商盖了一排车库,紧挨着楼房修建的,车库的房顶和我住的一楼窗子齐平?
顾倩律师
2022-08-07 09:53:03
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
问题:卖房后房主不交接物业费怎么办啊?
顾倩律师
2022-08-07 10:12:14
您好,如果不违返法律法规,可以根据被继承人的意愿变更承租人,如果被继承人无意愿,按照法定的方式变更承租人。
问题:直管公房承租人变更?
叶国凤律师
2022-08-06 19:03:12
您好!办理居住证需要租房合同、房东的房产证复印件、身份证复印件,您自己的身份证原件、复印件,带齐这些材料去派出所办理。
问题:居住证需要什么材料?
叶国凤律师
2022-08-06 19:07:34
您好!您看写中介给您写的是哪个订字,如果是“定金”,则不能退,如果是“订金”,则可以退。
问题:我刚看了个房子,租的,交了订金,现在不想要了,中介不退?
陈瑶律师
2022-08-07 11:15:20
您可以来所详细面询一下
问题:遇到了开发商一房两卖的问题?
顾倩律师
2022-08-07 08:59:00
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
问题:实际交房时楼号变成了4号楼,购房合同上写的是6号楼,购买的新商品房交房时楼号与购房合同上写的不一致?
顾倩律师
2022-08-07 10:12:14
您好,如果不违返法律法规,可以根据被继承人的意愿变更承租人,如果被继承人无意愿,按照法定的方式变更承租人。
问题:直管公房承租人变更?
顾倩律师
2022-08-07 08:52:45
您好,原则上是可以的,若是发生相关的纠纷无法协商可以起诉维权
问题:与出租人无关,该房屋内发生的所有安全事故都有承租人承担,承租人是该房屋的实际管理人,在租赁期间内?
顾倩律师
2022-08-07 09:41:16
您好,恋爱期间大额转账记录可能被认定为借款,分手后可以要回,但是如果明确为赠与的礼物等一般是不能追回的。
问题:谈恋爱期间女朋友租了个房子自己住,房租是我付的,现在分手了这笔钱能要回来么?
顾倩律师
2022-08-07 09:53:03
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
问题:卖房后房主不交接物业费怎么办啊?
顾倩律师
2022-08-07 08:56:40
您好,若对方的行为影响到您的相邻权利或其他民事权利、权益,可以通过诉讼要求停止侵害,排除妨碍,若造成损失可以并要求赔偿,建议详述案情帮您解决
问题:自2018年起我家全家居住在此,徽都豪庭25栋一单元206户住房,私自开墙装门,搭棚?
叶国凤律师
2022-08-06 22:11:51
您好! 第一,属不属于违建,要看开发商有没有修建车库的许可证,如果有就不属于违建,如果没有,也属于违建。 第二,还要看车库修建的时间,如果车库修建在您买房之后,则开发商侵犯了您的采光权,您可以起诉要求赔偿。
问题:你好律师:我住的房子属于低层楼房,一楼,房子前面开发商盖了一排车库,紧挨着楼房修建的,车库的房顶和我住的一楼窗子齐平?
叶国凤律师
2022-08-06 19:03:12
您好!办理居住证需要租房合同、房东的房产证复印件、身份证复印件,您自己的身份证原件、复印件,带齐这些材料去派出所办理。
问题:居住证需要什么材料?
叶国凤律师
2022-08-06 19:07:34
您好!您看写中介给您写的是哪个订字,如果是“定金”,则不能退,如果是“订金”,则可以退。
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祝辉良律师
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