按照现行相关法规及原则来看，此种情况无疑构成了违约。
在这之中，中介公司存在着明显的夸大和虚假陈述，这一行为构成了商业欺诈，从而导致了购房者与卖方签订的买卖合同可以被依法撤销。
根据我国相关法律规定，当当事人采取欺诈手段，使得另一方在不了解事实真相、非自愿的情况下进行的民事法律行为受到影响时，受损方享有向人民法院或仲裁机构申请撤销该行为的权利。
若因此给客户带来经济上的损失，中介公司理应承担相应的赔偿责任。
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
