根据我国现行法律规定，房屋租赁合同在期限届满之后，被认为是双方所承担的权利和义务已得到完全的履行。
如果在该前提下，双方无法就续签租赁协议达成一致意见，那么作为承租方，有责任尽快地从租赁场所迁出。
然而，如果承租方未能在合理时间内迁出，仍然占有租赁商铺，并且拒绝归还，那么这种行为将被视为违反了租赁合同约定，出租方有权采取必要措施进行清查，但在清查过程中必须注意保护承租方的财产不受损坏。
在此基础上，出租方也可以通过法律途径寻求帮助，请求法院命令承租方立即撤出租赁场所，并赔偿因承租方不按时迁出而造成的租约期满后的租金损失费用。
《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
