在拆迁中，拆迁补偿是被拆迁人的所有身家财产。
而这拆迁补偿绝大部分是房子的价值。
也就是说，房子的价值越高，最后的拆迁补偿也就相应的要高一些。
因此，房屋价值是拆迁补偿的关键。
拆迁流程中，房屋价格是依据评估机构的评估报告内容来计算的。
而在实践中，房屋的评估价普遍偏低。
这主要是因为很多情况下，评估拆迁房子的评估机构由拆迁方指定。
这样的拆迁评估结果会很明显的偏向拆迁方，因而损害被拆迁人补偿利益。
所以，为了避免评估机构的不公平评估，被拆迁人首先得自己估算一下自己的拆迁房屋大概值多少钱。
但是被拆迁房子要怎么估算呢?毕竟拆迁评估不同于一般房子的划量，被拆迁房子的价值评估有其自身的一套价值计算方法。
