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首套房是怎样交纳税的
首套房是怎样交纳税的
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2022-08-09 21:26:41
已帮助2749人
精选律师 ·
讲解实例
首套房是怎样交纳税的
1、个人买下普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,
契税
按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即事实上税率为2%;
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。
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首套房是怎样交纳税的
顾倩
问题:我2016年在大厂买了一套未下房本的房子,付了90万首付款,2019年开发商通知办房本,但是原业主迟迟不配合,现在又让我在给他23万还房贷,不然就断供,请问真的断供对我有什么影响?首付款还能退回吗?
您好, 断供的话可能银行会执行的,建议您电询沟通情况帮助您分析。
律图法律咨询
问题:二套房和三套房的税率有什么区别
1、没有区别,均为百分之三。2、相关法律法规规定,契税税率的规定是百分之三到百分之五,一般取百分之三是为了支持房地产业。所以,原则上二套房,三套房及以上房产的契税均按百分之三征收。3、法律依据:《税收征收管理法》第二十八条规定,税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款,不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。
律图法律咨询
问题:北京买房子第二套首付比例是如何
“计算二套房贷首付比例的规定是:最低按照购房款的20%~40%计算;公积金贷款首付款比例一般为20%;首套房结清贷款公积金贷款购二套房首付款比例一般为30%;个贷首付比例一般为40%。
律图法律咨询
问题:企业所得税纳税时间是多久
企业所得税的缴纳时间如下:1、企业自年度终了之日起五个月内汇算清缴,结清应缴应退税款;2、分月预缴的,企业应当自月份终了之日起十五日内,向税务机关报送预缴企业所得税纳税申报表,预缴税款;3、分季预缴的,企业应当自季度终了之日起十五日内预缴税款。4、根据《中华人民共和国企业所得税法》第五十四条企业所得税分月或者分季预缴。企业应当自月份或者季度终了之日起十五日内,向税务机关报送预缴企业所得税纳税申报表,预缴税款。企业应当自年度终了之日起五个月内,向税务机关报送年度企业所得税纳税申报表,并汇算清缴,结清应缴应退税款。企业在报送企业所得税纳税申报表时,应当按照规定附送财务会计报告和其他有关资料。
宋子丹
问题:第一套房拿去做抵押贷,第二套要买的话想拿抵押出来的钱当首付,剩余的可以公积金贷款吗?
只要第一套房的贷款用途是购房,没有单方违反第一套房的贷款约定,即可。关于公积金贷款事宜,建议咨询房屋中介。
顾倩
问题:民间借贷利息税怎么缴纳
您好,借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的 利率支付利息的,人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持
赵江涛
问题:本人名下一套房,岳父名下一套房需要过户到我老婆名下,需要给多少税?
看地方
律图东莞
问题:请问个人转让二手车要缴纳哪些税
答案是二手车的转让价格低于车辆原值,不需要缴纳增值税,也不用缴纳个人所得税。如果二手车的转让价格超过原值,应当按照2的征收率缴纳增值税、城市维护建设税和教育费附加。同时,对个人转让二手车取得的所得,应该按照财产转让所得计算缴纳个人所得税。根据《二手车流通管理办理》的相关规定,二手车交易完成后,为现车辆所有人开具税务机监制的统一发票。除个人出售二手车外,其他非个人销售二手车都必须缴纳增值税。那么,二手车交易如何缴税?根据《中华人民共和国增值税暂行条例》的相关规定,非自然人销售自己使用过的旧机动车时,应自9月起全部征收增值税,具体政策如下:1.增值税一般纳税人销售自己使用过的旧机动车,属于不得抵扣且未抵扣增值税进项税额的,按简易办法依4征收率减半征收增值税。销售额和应纳税额的计算公式为:销售额含税销售额(14)应纳税额销售额42。2.增值税一般纳税人销售自己使用过的旧机动车,已抵扣增值税进项税额的,按17税率缴纳增值税。应纳税额的计算公式为:应纳税额销售额×17。3.小规模纳税人(除其他个人外)销售自己使用过的旧机动车,减按2征收率征收增值税。二手车交易如何缴税?销售额和应纳税额的计算公式为:销售额含税销售额(13)应纳税额销售额×42。二手车交易如何缴税一般来说,增值税一般纳税人实行的是“先票后税”的政策,即先申请开具二手车发票,然后在次月进行纳税申报。而费一般纳税人则实行“先税后票”的制度,即先到主管国税局办税服务厅缴纳增值税,然后在到二手车市场申请开具二手车发票。
北京京佳律师事务所
问题:您好,我想问下年度收入18万需要纳税多少呢
月收入五千以上的部分,需要纳税的。
廖爱云
问题:小规模纳税人房租发票可以开增值税专用发票吗
你好,可以
顾倩
问题:我在北京发工资,没有缴纳五险一金公司还给我扣税吗
您好, 未缴纳社保公积金可以申请劳动仲裁要求给您补缴的,可以电询沟通帮助您进一步分析下
范艳贝
问题:有限合伙股权转让纳税
合伙企业的股权转让所得属于合伙企业的生产经营所得,依据合伙企业生产经营所得采取"先分后税"的原则,对于个人投资人,比照个人所得税法的"个体工商户的生产经营所得"应税项目,适用5%~35%的五级超额累进税率,计算征收个人所得税;对于法人企业投资者,应当按适用税率缴纳企业所得税。
信得过的好律师
祝辉良律师擅长:房产纠纷、婚姻家庭
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郭广吉律师
2022-08-18 20:47:29
你好,可以根据购房合同的约定,要求开发商承担违约责任。
问题:关于新房交房问题,买的是精装修。去年6.30号让收房(也是开放商的交房日期),但是到目前为止,一直用的临时水电,没有燃气和暖气。?
李文俊律师
2022-08-18 23:14:19
具体做什么非法活动
问题:我委托中介出租房屋,承租人在房屋内从事非法活动我并不知情,公安应该对我进行处罚吗?
李文俊律师
2022-08-18 23:15:43
可以帮您
问题:家中姐弟两人,弟弟过世,父亲名下有一处房产(父亲过世),想过户到母亲名下,请问怎么办?
陈瑶律师
2022-08-18 16:58:26
您好,建议您来所详细咨询
问题:开发商之前收取的费用是否合理,可否起诉要求退回,对开发商办理房产证是否有影响?
范艳贝律师
2022-08-18 16:55:07
在保修期内,主张开发商承担维修责任。如需法律帮助,可以点击头像查询我的联系方式具体沟通
问题:十五楼也有在同一位置也有裂缝,我的楼面在卧室的墙角有一米多长的裂缝十七楼,我买的相片发在十六楼十六零一?
薛晓波主任律师
2022-08-18 16:45:39
建议您咨询街道或居委会申请条件F
问题:公租房的事咨询?
於雪琴律师
2022-08-18 15:40:08
具体情况是怎样的
问题:想资询北京户口买房的事?
薛晓波主任律师
2022-08-18 13:40:54
正常情况下交钥匙,办理入住手续后。G
问题:物业费用起算时间仔细?
范艳贝律师
2022-08-18 15:31:48
根据物业合同
问题:当业主问起来时,可近一年来就悄没声取消了,一直提供每年外立面玻璃擦洗服务,我们物业自房屋建成入住以来(十多年)?
张春雷律师
2022-08-18 17:35:48
具体情况您可以详细沟通看怎么解决
问题:物业公司乱收费现象?
李文俊律师
2022-08-18 23:15:43
可以帮您
问题:家中姐弟两人,弟弟过世,父亲名下有一处房产(父亲过世),想过户到母亲名下,请问怎么办?
范艳贝律师
2022-08-18 16:55:07
在保修期内,主张开发商承担维修责任。如需法律帮助,可以点击头像查询我的联系方式具体沟通
问题:十五楼也有在同一位置也有裂缝,我的楼面在卧室的墙角有一米多长的裂缝十七楼,我买的相片发在十六楼十六零一?
张春雷律师
2022-08-18 17:35:48
具体情况您可以详细沟通看怎么解决
问题:物业公司乱收费现象?
李文俊律师
2022-08-18 23:14:19
具体做什么非法活动
问题:我委托中介出租房屋,承租人在房屋内从事非法活动我并不知情,公安应该对我进行处罚吗?
陈瑶律师
2022-08-18 16:58:26
您好,建议您来所详细咨询
问题:开发商之前收取的费用是否合理,可否起诉要求退回,对开发商办理房产证是否有影响?
於雪琴律师
2022-08-18 15:40:08
具体情况是怎样的
问题:想资询北京户口买房的事?
薛晓波主任律师
2022-08-18 16:45:39
建议您咨询街道或居委会申请条件F
问题:公租房的事咨询?
范艳贝律师
2022-08-18 15:31:48
根据物业合同
问题:当业主问起来时,可近一年来就悄没声取消了,一直提供每年外立面玻璃擦洗服务,我们物业自房屋建成入住以来(十多年)?
郭广吉律师
2022-08-18 20:47:29
你好,可以根据购房合同的约定,要求开发商承担违约责任。
问题:关于新房交房问题,买的是精装修。去年6.30号让收房(也是开放商的交房日期),但是到目前为止,一直用的临时水电,没有燃气和暖气。?
薛晓波主任律师
2022-08-18 13:40:54
正常情况下交钥匙,办理入住手续后。G
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