乡村土地产权隶属集体所有。农民在集体土地所有制的基础上，同样能够解决房屋产权证。乡村解决产权证与城市有所分别，主要是差别在流程上。
首先是要有集体性质的土地使用权证，也就是宅基地通过法定手续，申请集体土地使用证，经国土资源局认确认准许后，颁发中华人民共和国集体土地使用证，内盖有中华人民共和国国土资源部土地证书管理专用章，这便是土地使用权的法定凭证。
如果无该证书，但是村集体认可的宅基地，在拆迁或土地征用时，都能够得到全部赔偿。
宅基地的面积通常都是商定俗成，以一间（房屋）或二间三间等计量，每间宽3.5米左右，长7米左右。
