土地承包权可以转让，承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。土地承包经营权流转模式包括转包、出租、互换、转让、抵押、......
农村土地纠纷由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。......
下列情况法院不受理：1.当事人对行政机关就农村土地承包纠纷做出的调解意见不服的。2.失地村民直接向法院起诉要求重新获得农村土地承包经营权的。3.村民对村民会议就集体财产收......
村土地互换协议：1、要写明甲乙双方互换土地的地理位置、面积。2、互换条件及是否有经济补偿。3、互换年限。4、互换过程中遇国家征用土地的处理原则。5、互换中如何改变土地性质。6、备案情况。7、此协议一式三份，甲乙双方各执一份，报村委会一份等。
村土地互换协议：1、要写明甲乙双方互换土地的地理位置、面积。2、互换条件及是否有经济补偿。3、互换年限。4、互换过程中遇国家征用土地的处理原则。5、互换中如何改变土地性质。6、备案情况。7、此协议一式三份，甲乙双方各执一份，报村委会一份等。
村土地互换协议：1、要写明甲乙双方互换土地的地理位置、面积。2、互换条件及是否有经济补偿。3、互换年限。4、互换过程中遇国家征用土地的处理原则。5、互换中如何改变土地性质。6、备案情况。7、此协议一式三份，甲乙双方各执一份，报村委会一份等。
改变土地用途的处罚：对于违反土地使用规定的行为，可以依法收回土地使用权，没收非法所得，情节严重的，应当判处3年以下有期徒刑，或者拘役，如果情节特别严重，应当判处3年以上7年以下有期徒刑，并处罚金。
土地使用权70年到期后，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
土地使用年限到期后，产权人若想要延长土地使用权期限，则需要向当地的国土资源局提出延长申请，经批准后，向国家缴纳相应的土地出让金。若你的房屋是根据规划需要被征用到的，国家则会收回土地和地上的所有建筑物，并对产权人进行相应的经济补偿。
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山西锦劭律师事务所
唐建卫律师系山西、北京、上海、湖北联合律师团特邀首席刑事辩护律师、合同合规、房产土地类（PPP项目、征地拆迁、资源整合、城市改造、合同纠纷等领域法律顾问。办案宗旨：“使有罪之人得到公正裁决、求无罪之人免受牢狱之灾；帮企业家挽回经济损失、助受害者获得经济赔偿”。 擅长刑事类犯罪（故意伤害、盗窃、抢劫、诈骗、寻衅滋事、职务侵占、强奸..案件无罪、罪轻辩护）；民商事领域的合同合规、刑事风险风控。办理山西省重大生产销售有毒有害食品案、张某23人特大贩卖、运输毒品死刑案、公安部6.19套路贷诈骗案等重大刑事案件。律师提醒：根据《刑事诉讼法》的规定任何人在第一次讯问或采取强制措施之日起，都有委托律师获取法律帮助的权利，.接受传唤、拘传、讯问时，有权要求饮食和必要的休息时间，有权拒绝回答与案件无关的问题，有权核对笔录，记载存在的遗漏和差错要求补充或在改正。未满18周岁犯罪嫌疑人有通知法定代理人到场的权利，有权申请变更强制措施.有权对鉴定意见申请补充鉴定或重新鉴定.
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有非法买卖集体建设用地的行为，可以对行为人处罚款、没收违法所得的行政处罚，情节严重构成犯罪的，是要追究刑事责任的，可以按照非法倒卖土地使用权罪，判处三年以下有期徒刑、拘役。
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土地和土地在使用涉及到的人与人、人与土地、土地与土地之间的关系。土地管理的相关内容在我国的法律中有着非常关键性的作用，对于合理合法的使用土地的资源有着积极正向的作用。
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农村土地的所有权，可以归国家所有，也可以归农民集体所有，是根据土地的性质以及地处的位置来决定的，对农村土地来说，是可以进行转包的，有一定的时间限制，与土地的使用类型也有关系。
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集体建设用地中的耕地承包期通常是30年，如果建设用地是草地，那么草地的承包期会比耕地要长一点，通常是在30~50年。在集体的建设用地中还包括了林地，由于林地的成长周期是比较长的，所以通常承包期是30~70年。
