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开发商延期交房,业主如何维权,取得补偿呢
开发商延期交房,业主如何维权,取得补偿呢
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。
2022-07-24 08:50:58
已帮助1735人
精选律师 ·
讲解实例
开发商延期交房,业主如何维权,取得补偿呢
开发商
延期交房
的构成违约,一般
商品房买卖合同
中会有约定。有约定的从其约定,如果合同未对
违约责任
作出约定,
购房
者可以要求其支付
违约金
,满足条件的还可以要求解除
购房合同
。
【法律依据】
《
民法典
》
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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开发商延期交房,业主如何维权,取得补偿呢
赵江涛
问题:开发商延期交房,业主没有得到通知,临近交房,开发商给业主换了大户大门
你好: 需要结合具体的商品房买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析 起诉; 我长期代理商品房买卖合同纠纷的案件,可以看我的案例; 可以委托律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜。
周皓
问题:开发商没有取得施工许可证,但是我们已经开始施工4个月了!能主张赔偿吗
您好,可以跟开发商主张赔偿
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张春雷律师
2022-08-20 01:25:47
符合条件可以继承
问题:廉租房老子去世儿子有继承权吗?
张春雷律师
2022-08-19 23:31:33
您好可以具体沟通
问题:差额十几万,说未结清房款,后被起诉,现金居多,分批次付清,全款,买二手房?
霍新丹律师
2022-08-19 23:04:48
您好,确有需求的,并且前期的手续齐全,是可以的。
问题:、农村自建房、现在需要办房产证、因为有两套房子、一套是单身的子女、自建房、另外一套是父母自己建的老?
赵江涛律师
2022-08-19 21:17:30
有可能
问题:中介公司代理房子再出租有差价合理吗?
孙可心律师
2022-08-19 17:01:06
你好!公积金并非属于硬性标准,你可以出离职
问题:没有交公积金可以立即离职吗?
沙云翠律师
2022-08-19 17:15:21
您好,具体了解,帮您要回赔偿
问题:我要离职了但是单位一直没给我缴纳公积金可以补钱给我吗?
北京环赢律师事务所
2022-08-19 17:04:08
你好,有约定违约责任吗
问题:房产证已拿到,房子已过户,原房东户口不迁走,购买合同上明确写了过户前把户口迁出?
孙可心律师
2022-08-19 15:00:36
、身份证明。本人居民身份证或居民户口簿或原籍公安机关出具的身份证明。 2、居住时间证明。持有已满6个月且在有效期内的《居住登记卡》或《暂住证》。 3、合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读证明之一。 (1)合法稳定就业证明包括: ①加盖在京用人单位公章且有至少6个月以上尚未履行期限的劳动合同或聘用合同或劳动关系证明。 ②由本市工商管理部门核发的距经营期限届满不少于6个月的营业执照。 (2)合法稳定住所证明包括: ①自有住房的:提供《房屋所有权证》或《不动产权证书》,尚未取得《房屋所有权证》或《不动产权证书》的,提供商品房买卖网签合同。 ②租住房屋的:租住居民户房屋的,提供《房屋所有权证》或《不动产权证书》或商品房买卖网签合同的原件或复印件,以及尚有6个月以上租赁期限且记载有房屋详细地址,出租人和承租人双方姓名、居民身份证号码、联系方式、租赁期限的房屋租赁合同或协议;租住农村宅基地房屋的,提供房屋所有人居民户口簿首页和本人页的复印件,以及尚有6个月以上租赁期限且记载有房屋详细地址,出租人和承租人双方姓名、居民身份证号码、联系方式、租赁期限的房屋租赁合同或协议。 ③居住在学
问题:我需要在北京办理居住证,需要哪些材料,有近十年的工作,社保和税,租房,还需要先办理暂住证吗?
温国彪律师
2022-08-19 16:39:44
您好,方便沟通一下案件细节吗,帮您具体分析一下情况,出具基础法律意见
问题:我阳煤集团开除了,买阳泉煤的房子能过户吗?
温国彪律师
2022-08-19 13:56:46
您好,方便沟通一下案件细节吗,帮您具体分析一下情况,出具基础法律意见
问题:怎么办,办不了,去别的地方办理说还有信息,原有居住证登记信息已注销?
温国彪律师
2022-08-19 16:39:44
您好,方便沟通一下案件细节吗,帮您具体分析一下情况,出具基础法律意见
问题:我阳煤集团开除了,买阳泉煤的房子能过户吗?
孙可心律师
2022-08-19 17:01:06
你好!公积金并非属于硬性标准,你可以出离职
问题:没有交公积金可以立即离职吗?
张春雷律师
2022-08-19 23:31:33
您好可以具体沟通
问题:差额十几万,说未结清房款,后被起诉,现金居多,分批次付清,全款,买二手房?
北京环赢律师事务所
2022-08-19 17:04:08
你好,有约定违约责任吗
问题:房产证已拿到,房子已过户,原房东户口不迁走,购买合同上明确写了过户前把户口迁出?
孙可心律师
2022-08-19 15:00:36
、身份证明。本人居民身份证或居民户口簿或原籍公安机关出具的身份证明。 2、居住时间证明。持有已满6个月且在有效期内的《居住登记卡》或《暂住证》。 3、合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读证明之一。 (1)合法稳定就业证明包括: ①加盖在京用人单位公章且有至少6个月以上尚未履行期限的劳动合同或聘用合同或劳动关系证明。 ②由本市工商管理部门核发的距经营期限届满不少于6个月的营业执照。 (2)合法稳定住所证明包括: ①自有住房的:提供《房屋所有权证》或《不动产权证书》,尚未取得《房屋所有权证》或《不动产权证书》的,提供商品房买卖网签合同。 ②租住房屋的:租住居民户房屋的,提供《房屋所有权证》或《不动产权证书》或商品房买卖网签合同的原件或复印件,以及尚有6个月以上租赁期限且记载有房屋详细地址,出租人和承租人双方姓名、居民身份证号码、联系方式、租赁期限的房屋租赁合同或协议;租住农村宅基地房屋的,提供房屋所有人居民户口簿首页和本人页的复印件,以及尚有6个月以上租赁期限且记载有房屋详细地址,出租人和承租人双方姓名、居民身份证号码、联系方式、租赁期限的房屋租赁合同或协议。 ③居住在学
问题:我需要在北京办理居住证,需要哪些材料,有近十年的工作,社保和税,租房,还需要先办理暂住证吗?
张春雷律师
2022-08-20 01:25:47
符合条件可以继承
问题:廉租房老子去世儿子有继承权吗?
霍新丹律师
2022-08-19 23:04:48
您好,确有需求的,并且前期的手续齐全,是可以的。
问题:、农村自建房、现在需要办房产证、因为有两套房子、一套是单身的子女、自建房、另外一套是父母自己建的老?
赵江涛律师
2022-08-19 21:17:30
有可能
问题:中介公司代理房子再出租有差价合理吗?
沙云翠律师
2022-08-19 17:15:21
您好,具体了解,帮您要回赔偿
问题:我要离职了但是单位一直没给我缴纳公积金可以补钱给我吗?
温国彪律师
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