公证赠与和遗嘱哪个优先

房产继承和赠与哪个费用高应当根据具体的情况来进行判断的。 1、房产继承 房产继承一般只能在房产所有人去世后才能进行产权过户，成本最低，过户时只需缴纳登记费等少许费用，不存在营业税、个税和契税等问题。 现实生活中，这种过户方式的人比较少，主要是因为房产过户必须在房产所有人去世后才能进行。如果财产所有人生前没有留下遗嘱，就由法律界定。如果继承人很多，又想过户到其中一个人的名下，那么其他拥有继承权的人必须申明放弃遗产才行，该申明必须进行公证。如果房产所有人生前留下有效的经过公证的遗嘱指定继承人，那么按遗嘱继承来执行。当然，遗产必须是被继承人生前属于个人所有的财产。 2、房产赠与 房产赠与在现实生活中较为常见，是指房产所有人自愿将自己的房产无偿赠与他人的，他人也自愿接受的一种法律行为。亲属之间赠与过户较为方便，但是这种方式费用较高，赠与过户需缴纳公证费(交易金额的千分之三)、登记费、契税等费用。

您好，目前继承法尚未修改，仍在实施。继承法第二十条规定：遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。 立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。 自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。最高院关于继承法的司法解释中，第42条：遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱，其中有公证遗嘱的，以最后所立公证遗嘱为准；没有公证遗嘱的，以最后所立的遗嘱为准。因此，公证遗嘱的效力仍优先。

赠予与继承是经常出现的两种方式，但二者也有所区别。赠予可以发生在任何时候，而继承是在所有人死后才发生的。赠予是通过赠予合同的方式来实现的，而继承可以是遗嘱继承或法定继承，并不一定会存在合同。依据《继承法》第十六条 遗嘱与遗赠的一般规定公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。 公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。

公证遗嘱的法律效力大于其它形式的遗嘱效力。对此，我国《继承法》第二十条有明确的规定：自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。从第二十条中的这句话(自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。)我们不难理解，公证遗嘱的法律效力大于其它遗嘱形式的法律效力。公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。办理遗嘱公证需要立遗嘱人亲自到其户籍所在地的公证机关申请办理，不能委托他人代理。如果遗嘱人因病或其他特殊原因不能亲自到公证机关办理遗嘱公证时，可要求公证机关派公证员前往遗嘱人所在地办理。值得注意的是，立遗嘱人如果要变更或撤销原公证遗嘱，也必须由原公证机关办理。

公证遗嘱也是可以被取消的，只要立嘱人取消公证遗嘱即可，娇

优先权是法律上基于特殊政策性考虑而赋予某些特种债权或其他权利的一种特殊效力，以保障财产分配优先权代表什么意思能够较之普通债权而优先实现。优先权并非单独存在的一类权利，而仅是对某些权利的法律效力的加强，其性质仍未完全脱离其所强化的权利本身的性质。被法律赋予优先受偿效力的特种债权虽具有物权的某些效力特点，但其与抵押权、质权等典型担保物权在立法目的、特性、成立要件、基本规则等方面有重大差别，不宜相提并论。鉴于优先权既不同于普通债权，也与典型担保物权的特性不完全相同，因此可将其定位为准担保物权

你好公证遗嘱优先执行

您的问题建议还是当面咨询比较好，只有在了解您的具体情况后，才能给出恰当的法律建议。

您好，这个情况下，遗嘱在后的话，视为是对于自己遗产的重新分割，一般情况下按照后面的意思表示进行继承。具体情况要看实际是怎么样的。以上，就是我对您问题的解答，希望可以对您有所帮助，谢谢。有其他问题或者是需要法律帮助的话。具体情况可以电话详谈或者是面谈的。

按照现行法律，原则上遗嘱需基于立遗嘱人真实的意思表示，一般可通过自书、代书、录音、口头、公证等方式订立，立有数份遗嘱，内容相抵触的，一般以最后的遗嘱为准，但自书、代书、录音、口头遗嘱，不得变更公证遗嘱，

你好！这都是有效遗嘱？多一分遗嘱总有好处

公证遗嘱是指经公证机关公证的遗嘱。自书遗嘱是自然人在遗书中涉及死后个人财产处分的内容，有本人签名并注明了年、月、日，又无相反证据的，视为自书遗嘱。我国《继承法》第二十条规定：“遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。”据此规定，胡妈妈先前所立的遗嘱是经过公证的，因此其后来立的自书遗嘱不能撤销、变更公证遗嘱。《继承法》还规定，公民可以通过设立遗嘱的方式处分个人合法财产，从形式上看，有自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱五种形式，在这五种遗嘱形式中以公证遗嘱的效力最大，自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱不得撤销、变更公证遗嘱，因此对于本案来说，当自书遗嘱和公证遗嘱发生冲突时，应当以公证遗嘱为准。遗嘱所涉及的范围必须是个人的合法财产，现实生活中经常有一些老人在设立遗嘱时把夫妻双方的财产都包括在遗嘱范围内，这种做法是存在法律瑕疵的。根据我国法律规定，超出个人合法财产的遗嘱，超出部分应当被认为无效。