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什么是土地转让?
什么是土地转让?
解决房产纠纷最主要的还是要依据房产纠纷法规,并通过法律途径解决房产纠纷,这是目前解决纠纷的最主要的方式,了解相关法律法规,才能熟知买卖房屋时哪些问题该注意,哪些问题是不符合法律规定的。
2022-04-11 19:54:03
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什么是土地转让?
律图法律咨询
问题:商标转让权应是指什么
商标转让权:商标转让权是指商标权人依法享有的将其注册商标依法定程序和条件,转让给他人的权利。转让注册商标的,转让人和受让人应当签订转让协议,并共同向商标局提出申请。
律图法律咨询
问题:债权转让抵押权是否一并转让
债权转让时,抵押权也应一并转让。因为债权是主权利,抵押权是附属于债权的从权利,当作为主权利的债权转让时,作为从权利的抵押权也应跟着转让,但法律另有规定或当事人另有约定的除外。
律图法律咨询
问题:股权转让工商备案后还能撤销吗
一旦工商登记后在原则上是不能撤销的,除非出现下面的情况:1、经过打官司后,法院裁定工商股权要变更的,可以撤销。2、工商登记部门发现企业股权申报有误的,可以撤销。
律图法律咨询
问题:房产转让合同公证要什么材料
当事人办理房产转让合同公证应当提供的材料,当事人申请办理房产转让合同公证,应携带房产转让合同,填写房产转让合同公证申请表,并向公证机关提供有关材料:转让方应当提供下列材料:1 、转让方为个人的,提供个人身份证件,如居民身份证、护照等;2 、转让方为法人组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人身份证件;3 、代理人代为办理房产转让合同公证的,委托代理人须提供授权委托书,其他代理人须提供有代理权资格的证明;4 、市房地产权管理处核发的 ( 房地产证 ) ;5 、全民所有制法人组织转让房产的,提供该法人组织的上级主管部门同意其转让房产的批准文件;“三资”企业和“内联”企业法人转让房产的,提供载有董事会一致同意转让房产的书面决议 (会议记录);6 、公证机关认为应当提供的其他材料。受让方应当提供的有关材料,与房产买卖合同公证中购买方斋提供的材料相同。
律图法律咨询
问题:机动车牌照怎样转让
1、开据交易:缴纳二手车交易税,私户1%收取,公户4%收取。2、车辆外检:将车开到检车处,车辆进行外检、拓号、拆牌和照相,领取车辆照片,贴于检查记录表上,进入过户大厅办理归档手续。3、车牌选号:取号机取号之后,拿着相关材料排队缴纳过户费用。4、转移迁出:需要的材料包括机动车注册、转移、注销登记表/转入申请表,检查记录表,原机动车产权登记证,原行驶证,原车主身份证,原车牌号,车辆照片,交易市场过户发票。
律图法律咨询
问题:司法实践中债权转让案由的确定是怎样的
如果转让人与债务人之间和转让人与受让人之间,这两个法律关系是同一个合同法律关系,有就用同一个合同法律关系的案由(比如,第一个法律关系是买卖合同欠款纠纷,第二个法律关系也是买卖合同欠款纠纷;那么就用买卖合同欠款纠纷)。如果这两个法律关系不是同一个合同关系,比如,第一个法律关系是买卖合同欠款纠纷。
律图法律咨询
问题:债权人转让债权时受到的限制条件有哪些呢
一、主体方面的限制债权人不论性质如何,形式怎样,都可以根据自己的意愿处置债权。二、客体方面的限制合同的客体可以是物,也可以是行为,但合同债权的客体主要是行为,即债务人应为的特定行为。三、内容方面的限制合同内容有特别约定不得转让的合同权利,不得转让。四、形式方面的限制依照法律规定应由国家批准的合同,债权人在转让权利时,必须经过原批准机关批准。原批准机关对债权的转让不予批准的,转让无效。【法律依据】根据《民法典》第545条规定:债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外:(一)根据债权性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)
律图法律咨询
问题:集体土地出让合同范本
根据你的问题解答如下, 集体土地出让合同范本转让方(以下简称甲方):受让方(以下简称乙方):根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规,经甲乙双方协商一致,现就甲方集体所有的土地及地上附着物使用权转让于乙方有关事宜订立如下协议:第一条:甲方将位于________________________,面积为______________平方米,地上附着物为_________________________________的甲方集体所有的闲置非农用土地及地上附着物经民主决议通过受让于乙方使用。第二条:使用权转让期限共____年,甲方从____年____月____日起将上述使用权交付乙方使用,至____年____月____日收回。第三条:乙方支付甲方转让费共__________元(大写______________元),支付方式为_____________________________。第四条:甲方权利义务1、如国家法律、行政法规调整或政府行为需征用上述使用权,甲方有权收回。2、如因不可抗力原因给乙方造成损失甲方不予赔偿。3、如因乙方不按时交纳转让费,经甲方向乙方书面催款通知30日后,甲方有权单方解除合同并要求乙方支付违约金______元。4、不因国家法律、行政法规调整或政府行为,甲乙双方可协议解除本合同,转让费据实结算,甲方不可单方无故解除合同。5、甲方应保证乙方正常使用上述使用权,确保供水、供电、通行,并提供办理使用权变更手续相关证明材料。第五条:乙方权利义务1、乙方根据需要在办理相关许可证件后有权在受让土地上搭建建筑物及修建附属设施,甲方不得干涉。2、合同有效期内,乙方搭建的建筑物及修建的附属设施由乙方占有、使用、受益、处分,甲方无权干涉,合同期满后,乙方同等条件下有续订合同的优先权。3、乙方有权转让受让的土地及地上附着物使用权4、因国家法律、行政法规调整或政府行为征用、甲方单方收回使用权、合同期满后,乙方建筑物或设施仍能够使用,甲方应折价补偿乙方经济损失_________元。5、乙方可与甲方协议解除合同,转让费据实结算,解除合同乙方应提前30日书面通知甲方,乙方向甲方书面通知60日后合同自动终止。6、乙方应按时支付转让费用并不得违法使用上述使用权。第六条:本合同一式三份,甲乙双方各执一份,交土地管理部门留档备查一份。第七条:本合同自双方签字盖章后生效。甲方:乙方:年月日年月日
律图法律咨询
问题:非法占用农用地罪与非法转让、倒卖土地使用权罪的界限是什么
(1)客体不同。本罪侵害的是国家对土地特别是农用地进行保护的管理制度;而非法转让、倒卖土地使用权罪侵害的则是国家对土地使用权合法转让的管理制度。(2)犯罪客观方面不同。非法占用农用地罪是结果犯,表现为违反土地管理法规,非法侵占农用地,数量较大,造成大量农用地毁坏的行为。非法转让、倒卖土地使用权罪则是情节犯,表现为违反土地管理法规,实施了非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的行为。
律图云南
问题:你好关于办理商标转让需要哪些资料
1、《商标转让申请书》一份,申请书上应加盖申请人及受让人的印章;2、由受让人加盖公章的《商标转让委托书》;3、受让人《营业执照》的复印件;4、按规定交纳商标转让申请等费用;5、如果委托专业机构申请还要需交纳部分费用(规费由委托机构定收)。
律图安阳
问题:请问一下关于如果个人股权转让缴税吗
如果个人股权转让,是需要缴纳税款的,即缴纳个人所得税。《股权转让所得个人所得税管理办法(试行)》第四条规定,个人转让股权,以股权转让收入减除股权原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,按“财产转让所得”缴纳个人所得税。合理费用是指股权转让时按照规定支付的有关税费。根据《个人所得税法》第二条第一款的规定,下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:(一)工资、薪金所得;(二)劳务报酬所得;(三)稿酬所得;(四)特许权使用费所得;(五)经营所得;(六)利息、股息、红利所得;(七)财产租赁所得;(八)财产转让所得;(九)偶然所得。 法律依据《股权转让所得个人所得税管理办法(试行)》第四条个人转让股权,以股权转让收入减除股权原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,按“财产转让所得”缴纳个人所得税。合理费用是指股权转让时按照规定支付的有关税费。《个人所得税法》第二条第一款下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:(一)工资、薪金所得;(二)劳务报酬所得;(三)稿酬所得;(四)特许权使用费所得;(五)经营所得;(六)利息、股息、红利所得;(七)财产租赁所得;(八)财产转让所得;(九)偶然所得。
律图衡阳
问题:你好问一下针对于淘宝店铺转让注意事项是什么
淘宝店铺转让有两种方式:第一种是熟人之间的私下转让,这种只需要双方洽谈好,交易就行;第二种就是通过第三方网店转让平台进行担保交易,这种平台会抽取一定比例服务费用。相比较这两种转让方法,很明显前者更划算,但是风险更大,因为私下交易对买卖双方没有任何约束力,任何一方违反都会损害到另一方的损失。后者是专门进行网店交易的平台,资金担保,交易措施更加完善。
信得过的好律师
祝辉良律师擅长:房产纠纷、婚姻家庭
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祝辉良律师
擅长:房产纠纷,婚姻家庭
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张春雷律师
2022-07-23 23:35:52
非法律问题,建议联系当地土地管理部门
问题:我买了厂房有房产证,但是土地是划拨性质,我想缴纳地出让金,这个土地出让金的最低标准是多少?
张敏律师
2022-07-23 17:18:47
与业主协商
问题:我是租客,通过XX租房,房主欠物业1万5
郭广吉律师
2022-07-23 16:51:44
你好,物业用房有没有约定用途?应该按照约定的用途使用。
问题:物业用房私自借给盈利单位合法吗?
张小英律师
2022-07-23 18:38:23
可以协商解除yu?jing?du
问题:租房最后一个月不想住了?
天津团民律师事务所
2022-07-23 17:13:59
报警处理
问题:开发商拒绝签补充协议,而且不退定金,上哪里投诉?
天津团民律师事务所
2022-07-23 17:16:08
租房合同期限到了,合同有写明如果不租了,提前多少天说吗
问题:当时跟中介签了电子合同,当时中介没有跟我说取消合同会有违约金,告诉我有违约金?
张艳霞律师
2022-07-23 14:06:15
您好,违约需要承担违约责任
问题:二房东违约但不退还押金和房租?
范艳贝律师
2022-07-23 14:59:47
根据漏水原因
问题:我的地下室上面是一个水族馆,总是漏水,我的鞋子全被淹了,我能要求他和他的房东赔偿吗?
陈旺律师
2022-07-23 16:37:58
一般情形下开发商是不同意退还定金的,但可以通过法律途径解决。本团队专业办理房地产案件,有大量成功退定金案例,将根据您的具体情况制定专业高效的解决方案,可以风险代理,根据案件结果,成功后才付费。
问题:期房定金交了,开发商催着让交首付,不给签合同,然后要给涨钱,违约吗?
范艳贝律师
2022-07-23 13:15:14
咨询银行
问题:有工资,有公积金,能贷款吗15万五年还清?
陈旺律师
2022-07-23 16:37:58
一般情形下开发商是不同意退还定金的,但可以通过法律途径解决。本团队专业办理房地产案件,有大量成功退定金案例,将根据您的具体情况制定专业高效的解决方案,可以风险代理,根据案件结果,成功后才付费。
问题:期房定金交了,开发商催着让交首付,不给签合同,然后要给涨钱,违约吗?
郭广吉律师
2022-07-23 16:51:44
你好,物业用房有没有约定用途?应该按照约定的用途使用。
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天津团民律师事务所
2022-07-23 17:13:59
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范艳贝律师
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张春雷律师
2022-07-23 23:35:52
非法律问题,建议联系当地土地管理部门
问题:我买了厂房有房产证,但是土地是划拨性质,我想缴纳地出让金,这个土地出让金的最低标准是多少?
张敏律师
2022-07-23 17:18:47
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问题:我是租客,通过XX租房,房主欠物业1万5
张小英律师
2022-07-23 18:38:23
可以协商解除yu?jing?du
问题:租房最后一个月不想住了?
天津团民律师事务所
2022-07-23 17:16:08
租房合同期限到了,合同有写明如果不租了,提前多少天说吗
问题:当时跟中介签了电子合同,当时中介没有跟我说取消合同会有违约金,告诉我有违约金?
张艳霞律师
2022-07-23 14:06:15
您好,违约需要承担违约责任
问题:二房东违约但不退还押金和房租?
范艳贝律师
2022-07-23 14:59:47
根据漏水原因
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祝辉良律师
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