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土地征收拆迁补偿标准是什么
土地征收拆迁补偿标准是什么
征地拆迁的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为需要参考的因素非常多,如市场价格、政策等,当然,确定补偿数额还是和当事人协商确定最好,这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。
2022-04-11 08:06:13
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土地征收拆迁补偿标准是什么
律图法律咨询
问题:征收土地补偿的标准具体是什么
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定,按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。4、政府征收农民土地,应有合法项目,按照法定程序,给予被征收人合理补偿,先补偿,再征收,任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议,以申请信息公开,提起行政复议,行政诉讼等方式争取自己的合法权利。
律图法律咨询
问题:土地征收补偿费具体是多少钱
1、征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。3、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。4、支付的土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省人民政府批准,可以增加安置补助费,但土地补偿费和安置补助费的总和最高不得超过土地被征用前三年平均年产值的三十倍。
律图孝感
问题:想了解一下对于土地征收安置补助费是怎么算的
按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
律图湖北
问题:你好问一下土地征收如何补偿
土地征收的补偿费用分为三种,分别为土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。1、土地征收的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、土地征收的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。3、土地征收的地上附着物和青苗的补偿费分为青苗补偿标准和其他附着物的补偿标准。青苗补偿标准:对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。其他附着物的补偿标准:征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。
律图江苏
问题:我想问一下,关于集体土地的房屋拆迁补偿
目前,集体土地征收矛盾越来越突出,我国还没有专门制定一项为集体土地和房屋征收规范性的法律、法规,农村土地征收补偿标准仍散见于土地管理法及地方性法规,但补偿标准较低,显然不符合实际农村经济发展情况。国家相关法制部门正在制定当中,具体什么时间实施,尚不可知。为便于做好拆迁工作,各县市在参照国家法规情况下,因地制宜
律图忻州
问题:我想请教一下农村土地征收补偿标准有哪些
农村征用土地补偿标准,根据《土地管理法》第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
北京晏清律师事务所
问题:调整蚌埠市集体土地征收拆迁补偿安置标准
您好,为了更好的给你分析案情,需要您详细的叙述您的具体情况。
律图阿里
问题:请教一下土地征收补偿费是如何的
土地征收的补偿费用分为三种,分别为土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。1、土地征收的土地补偿费,征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。2、土地征收的安置补助费,安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。3、土地征收的地上附着物和青苗的补偿费分为青苗补偿标准和其他附着物的补偿标准。在我国,为了更好地发展,以及更好的创建,会出现各种各样的选择,以及对应的补偿。
律图云南
问题:我想咨询一下土地征收补偿保护标准是什么
(一)根据法律法规和其它有关文件对征地补偿计算方式的规定,结合本市实际,确定本市征地补偿保护标准(见附件)。附件中的征地补偿保护标准只包含土地补偿费和安置补助费两项费用,青苗、地上附着物及其他补偿另行计算。实际征地中按被征收土地的实际情况确定土地补偿费和安置补助费,但土地补偿费和安置补助费之和不得低于本指导意见公布的保护标准。(二)征地补偿保护标准以耕地为基准确定,征收养殖水面、园地、林地、未利用地的补偿价格分别按本价格的一定比例确定,其他未列入的地类,可参照相关或相近地类确定。
律图武隆区
问题:请教一下台州市征收土地果树补偿标准是什么
2、梨树培育期(1-5年)平均每株补偿5-45元;初果期(6-8年)平均每株补偿45-144元;盛果期(9-25年)平均每株补偿144-1200元;衰果期26年以上平均每株补偿600元。3、桃树培育期(1-3年)平均每株补偿5-45元;初果期(4-8年)平均每株补偿45-144元;盛果期(9-20年)平均每株补偿144-360元;衰果期21年以上平均每株补偿180元。4、葡萄树培育期(1-2年)平均每株补偿5-10元;初果期(3-5年)平均每株补偿10-90元;盛果期(6-11年)平均每株补偿90-180元;衰果期12年以上平均每株补偿80元。5、枣树培育期(1-3年)平均每株补偿5-10元;初果期(4-8年)平均每株补偿10-80元盛果期(9-30年)平均每株补偿80-650元;征地工作程序1、告知征地情况。2、确认征地调查结果。3、组织征地听证。4、签订征地补偿协议。5、公开征地批准事项!
郭红杏
问题:土地征收补偿款是多少
你好,1.征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 2.征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。
杨在明
问题:你好哪里可以调取2002年征收占用农村土地补偿标准
网上查询本地补偿标准的具体步骤(以北京市为例,仅供参考): 第一步:在浏览器中搜索北京市规划和国土资源管理委员会(征地公告等文件,基本都在各地的省、市国土资源网站发布)。 第二步:进入官网,寻找政府信息公开目录,点击打开。 第三步:打开之后在搜索栏搜索征地补偿标准,从中寻找自己所在地区的征地公告。(注意时间)
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刘洪章律师
2022-07-22 20:02:34
详细沟通一下
问题:分房的时候我还是未成年,并且想让我把户口搬走,不给我,分完房之后妈妈想私吞,按户口分房,家里拆迁?
张世伟律师
2022-07-22 18:16:07
您好,您可以委托专业的律师进行维权,具体方案可点击我头像打电话咨询
问题:在吗,可以代理黄店镇这边的普通民事纠纷吗
北京昌运律师事务所
2022-07-22 17:56:03
您好,您可以详细说一下具体情况吗
问题:土地承包合同违约?
张世伟律师
2022-07-22 10:43:10
您好,您可以委托专业的律师进行维权,具体方案可点击我头像打电话咨询
问题:购买的自建房拆迁了,我能有多少补偿?
杨在明律师
2022-07-22 14:03:45
您好,每个地方征收补偿标准都不一样,具体的补偿标准由当地政府结合当地经济发展水平、土地性质等因素制定。您可以根据您的具体情况结合补偿标准估算自己的补偿款,如果您对补偿不满意,或者认为补偿不合理,可以通用法律途径来维护您的合法权益。
问题:想知道我们村开设高速路口征地标准?
范艳贝律师
2022-07-21 19:25:10
可以点击头像查询我的联系方式
问题:尼谷丁味道刺鼻,每天下午三点半左右我去卫生间就闻到一股浓烈的,通过烟道,我的卫生间被一层发放毒气?
顾倩律师
2022-07-21 12:18:28
您好, 是什么原因呢,建议您电询沟通叙述一下您的情况帮助您分析。
问题:我们公司想跨区迁址,但是原地区不让迁走,怎么办?
北京隽永律师事务所
2022-07-21 23:50:42
可以委托我们帮您通过诉讼途径解决,维护您的合法权益,争取利益最大化
问题:我是被拆迁安置人,我的房子被我姨占用,我没有房本,只有拆迁协议?
北京隽永律师事务所
2022-07-22 00:18:31
要根据土地的性质和种类,按照当地最新标准计算补偿金
问题:北京土地补偿金是多少钱?
张世伟律师
2022-07-21 11:58:00
您好,您可以委托专业的律师进行维权,具体方案可点击我头像打电话获取
问题:补给那个,程包方,还是田地人?
北京昌运律师事务所
2022-07-22 17:56:03
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张世伟律师
2022-07-22 10:43:10
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顾倩律师
2022-07-21 12:18:28
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北京隽永律师事务所
2022-07-22 00:18:31
要根据土地的性质和种类,按照当地最新标准计算补偿金
问题:北京土地补偿金是多少钱?
杨在明律师
2022-07-22 14:03:45
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问题:想知道我们村开设高速路口征地标准?
北京隽永律师事务所
2022-07-21 23:50:42
可以委托我们帮您通过诉讼途径解决,维护您的合法权益,争取利益最大化
问题:我是被拆迁安置人,我的房子被我姨占用,我没有房本,只有拆迁协议?
张世伟律师
2022-07-21 11:58:00
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问题:补给那个,程包方,还是田地人?
张世伟律师
2022-07-22 18:16:07
您好,您可以委托专业的律师进行维权,具体方案可点击我头像打电话咨询
问题:在吗,可以代理黄店镇这边的普通民事纠纷吗
刘洪章律师
2022-07-22 20:02:34
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问题:分房的时候我还是未成年,并且想让我把户口搬走,不给我,分完房之后妈妈想私吞,按户口分房,家里拆迁?
范艳贝律师
2022-07-21 19:25:10
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