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未约定付款期限的，利息计算期限应当按照以下两种方式确定：1、以送货单形式起诉的，能够证明双方交易习惯的，依交易习惯。2、以欠条的形式起诉的，若欠条上写明付款日期的，按照写明的日期第二日起开始计算；没有写明的，则随时都可以主张付款，诉讼时效从债务人明确表示拒绝清偿欠款时开始计算。

主要是认定及效力问题。合同各方是否共同出资、共同经营、共负盈亏、共担风险是认定联营合同与房屋租赁合同两类法律关系的最根本特征，该类型合同若是双方真实意思表示且不违反法律行政法规强制性规定，应当合法有效，双方理应按照合同内容履行义务。

租赁合同无效后，装修损失如果租赁合同有约定的，由合同约定的责任人承担损失，如果没有约定的，有过错一方对无过错一方赔偿。其保证金在下列情况下可退还：1、收受保证金的一方违约的，也可以退还履约保证金；2、租赁合同因法定无效或可撤销事由被认定为无效或被撤销的，当事人因此取得的财产，应当予以返还。