卢建军律师团队律师

正常情况下，孩子的抚养权问题是根据有利子女原则进行判决的，一岁的孩子原则上由女方直接抚养。2到8周岁的孩子双方可以协议抚养；8周岁以上的孩子就要考虑他自己的意愿了。父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。

要看具体情况。离婚协议书自双方签字时成立，但成立并不代表离婚协议生效。离婚协议书自双方领取离婚证或离婚判决书生效之日起生效。离婚协议中关于财产如何分割、子女由谁抚养等内容的约定都是以夫妻双方解除婚姻关系为前提条件，如果双方没有解除婚姻关系，这些约定也根本无从谈起。

房屋赠与给未成年孩子一般可以撤回赠与。但房屋已办理转移登记，赠与合同经过公证或者具有公益、道德义务性质的赠与合同不能撤销赠与。受赠人存在法定情形的，赠与人可以撤销赠与。自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。