房东延迟交房我想退租?

[律师回复]您好，具体情况您可以详细说一下。

[律师回复]根据“买卖不破租赁”原则，租赁合同在拍卖后仍有效，可继续居住至租期届满。

[律师回复]你好，具体是什么情况

[律师回复]需要收集证据证明事实租赁关系

[律师回复]你好 请问协商过没有呢

[律师回复]如果原租客未完全搬离且您与新租客签订合同的行为未获得原租客书面同意，可能构成擅自转租 ，原租客有权主张违约责任；如果你已通过中介重新出租且实际完成交接，那就属于合同权利义务概括转移 ，需与原租客结清租金押金。

[律师回复]可先发律师函，之后再对其进行诉讼

[律师回复]想了解，小时工被工厂辞退工资怎么算

[律师回复]需要结合协议的内容进行确定，可以进行起诉的

[律师回复]你可以先与房东友好协商，说明情况，争取达成一致解决方案。若协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

[律师回复]需要看你们的合同是如何约定的，如果中介违约，可以解除合同，要求租客搬离

[律师回复]如果在租房前，房东已告知租客房间没有采光，那么租客通常不可以退租。如果房东未告知，且之后也未采取补救措施，租客可以以房东隐瞒重要信息为由，要求解除合同并退租。

[律师回复]根据您描述的情况，我帮您分析一下法律风险：首先，合同明确约定租期6个月，您提前退租确实构成违约。按照《民法典》相关规定，房东有权不退押金作为违约金。但要注意押金金额是否合理，通常不超过1-2个月租金。关于房屋损坏部分，100元左右的物品损坏属于民事纠纷范畴。警方一般不会介入这种小额经济纠纷，更可能建议双方协商或走民事诉讼。但建议您注意： 1. 损坏物品的价值要有依据，不能是房东单方主张 2. 建议拍照留存现状，避免房东夸大损失 3. 100元金额较小，即便被起诉也够不上治安处罚建议处理方案： 1. 先与房东协商，看能否用押金抵扣损失后退还剩余部分 2. 若协商不成，可以主张押金过高（如超过月租金2倍） 3. 做好搬离时的房屋状况证据保全您这种情况通常不会涉及治安处罚或刑事责任，但要注意避免与房东发生正面冲突。需要进一步协助可以随时联系。

[律师回复]一般来说，没签合同但交了租房押金，不想租了押金能否退要看具体情况。要是交押金时没明确用途，和房东好好协商，说明不租原因，房东可能会退。但如果房东能证明因你不租有损失，可能扣部分押金。建议尽快和房东沟通，诚恳说明情况争取退还，若协商不成，可找第三方调解。

[律师回复]您好通过诉讼进行维权要求支付违约金