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想了解,租房交了押金还没签合同可以退吗?

ask****846 浙江-杭州 房屋租赁咨询 2025.07.17 18:40:58 424人阅读

想了解,租房交了押金还没签合同可以退吗

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地区:浙江-杭州 咨询解答:4987条

押金作为定金性质的,未签约且无违约情形时可要求退还;若为缔约诚意金,则需协商或举证对方过错方可主张返还。

2025-07-18 16:14:05 回复
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地区:四川-南充 咨询解答:30940条

根据中国法律规定,这种情况需要具体分析:首先,押金的性质需要明确。如果只是意向金或定金,在未签订正式合同的情况下,原则上是可以要求退还的。但如果是已经达成租赁合意的押金,就要看双方的实际约定了。实务中常见两种情况:
1. 如果房东无正当理由拒绝签约,租客有权要求双倍返还定金;
2. 如果是租客单方面反悔,房东可以扣除部分费用作为补偿。建议您可以:
1. 先与房东友好协商,说明情况争取退还;
2. 保留好支付凭证、聊天记录等证据;
3. 若协商不成,可向当地居委会或住建部门投诉调解。需要提醒的是,各地对租房押金的具体规定可能有所不同,建议您补充说明所在城市和具体情况,我可以给出更有针对性的建议。

2025-07-17 18:42:47 回复
地区:浙江-杭州 咨询解答:22条

预约合同成立,违约,也要承担违约责任。口头约定是什么样的呢?

2025-07-17 21:17:36 回复

这属于双方当事人的意思表示,是可以作此约定的租房子没到期押金退还吗正常情况下不可以,但不排除合同规定范围内:如果当初签订合同的时候,有明确规定,承租方有提前周期内通知出租方,将不算违约的情况,且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋,那么出租方需要退还承租方押金。但是如果,合同内没有规定以上的这项权益,那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话,出租方是有权不退还押金的。交租房押金要注意哪些事项一租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚租房合同中还存在一个共性问题,这就是虽然合同上说明某些情况下会扣掉违约金,但并未清楚的指明什么情况下会归还押金。租房之前租客一定不能偷懒,除了简单的家具和电器的试用外,租客应该和房东或中介协商,列出所有的家具、电器状况清单,有些如果有必要,还需要房东提供电器的购买发票,并通过照相的形式保存租房时的现状,避免押金纠纷。二为避免纠纷,押金条款应详细为了避免因租房押金引起的纠纷,双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项,以下是针对于租房押金的详细说明:1、租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月。2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般同意支付房东租房押金,在收到押金后会有相应的发票。3、其中要寻找正规的中介公司,最好是全国连锁的那种中介公司,最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同,这样更有利于保护自己的权益。4、除租房合同另有约定外,租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。三房屋设施无毁损的话,押金应全额退还租房者合同期满要求退租时,房主可能会以房屋设施损坏或者其他借口作为条件来克扣租房者押金,造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。由此可见,对于要付押金的情况,最好事先跟房东协商一致,以免造成纠纷。

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知识科普 律师解析
  • 租房押金交了没签合同可以退吗

    专业解答若未签订房屋租赁合同,则押金在原则上是可退还的。尽管双方并未签署具有法律效力的协议,然而就事实而言,已经构成了一项租赁关系。对于租户因故不再续租该房产之事,通常应享有提前一个月通知房东的权利,以便房东能够及时安排寻找新的租户。在此过程中,租户应当与房东进行充分的沟通和协商,以期争取退还部分押金。倘若房东坚持不予退还,租户有权通过法律途径提起诉讼。

    2024.10.17 1810阅读
  • 签了租房合同,提前几个月退租。退押金吗

    专业解答一般不退回已缴租金,租赁合同规定了双方权责,如出租方保证房屋标准,租户按时付租金。提前终止合同属违约,需承担法律和经济后果,出租方常通过扣除押金来承担这一责任。

    2024.08.09 1608阅读
  • 房租租赁合同签订后,不想再租了,中介费能否退回

    专业解答关于中介费退还问题,应依据双方签订的中介合同规定处理。如对方违约,可要求其承担违约责任,包括继续履行、补救措施、赔偿损失和支付违约金等。中介费是为客户提供中介服务的机构所收取的合理费用,通常第三方代收并一次性缴纳。中介合同是中介人为委托方报告订立合同机会或提供媒介服务,委托方支付报酬的合同关系。

    2024.08.04 2424阅读
  • 租房签约合同生效一天不想住了可以退吗

    专业解答承租者有权选择是否解除租房协议,但违反合同内容需承担违约责任。合同生效后,双方应严格履行约定。若承租者不愿继续租赁,应与房东友好协商,达成一致可解除合同;否则,可寻求法律途径解决,但承租者仍需承担违约责任。

    2024.07.30 1711阅读
  • 租房没到期不想租了能退押金和租金吗

    专业解答在租赁期内,若承租人决定不再续租,押金和剩余租金应退还。但已使用的租金部分无需退还。若承租人希望提前解约并对此负有责任,出租人有权扣除部分房租或押金作为违约金。在这种情况下,双方应遵循租赁合同的具体条款,并确保公平和合法的处理方式。出租人应在合同终止后合理期限内退还押金和剩余租金,承租人则应及时返还房屋并保持其原状。

    2024.07.26 2693阅读
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