起诉房产商学区房虚假宣传后果是什么

解析：
针对房屋广告所涉及的虚假宣传问题，可以从以下四个方面进行判断确认：首先，虚假宣传行为的责任主体主要包括广告主、广告代理制作机构以及广告发布机构等；其次，这些责任主体在实际操作过程中，需要有明确的虚假广告行为或者以其他形式进行的不实宣传行为；第三，虚假宣传行为产生的后果必须达到引人误解的地步，从而具备了一定的社会危害性质；最后，关于虚假宣传的主观因素，广告经营者只有在明知或应当知道的情况下，才会对虚假广告承担相应的法律责任；而对于广告主来说，无论其主观心态如何，都必须为虚假广告承担法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国反不正当竞争法》第二十条规定到：经营者违反本法第八条规定对其商品作虚假或者引人误解的商业宣传，或者通过组织虚假交易等方式帮助其他经营者进行虚假或者引人误解的商业宣传的，相关部门可以责令停止违法行为，处二十万元以上一百万元以下的罚款;情节严重的，处一百万元以上二百万元以下的罚款，可以吊销营业执照。

针对房地产领域中虚假宣传现象的甄别与界定，可从以下四个关键点着手：首先，虚假宣传行为的实施主体主要包括广告主、广告代理制作者以及广告发布者等相关行业从业人员；其次，虚假宣传行为的具体表现形式为上述主体在实际操作过程中，通过制作虚假广告或者采用其他手段对其所销售的商品或提供的服务进行不实宣传；第三，虚假宣传行为所产生的直接影响即为导致消费者对商品或服务产生误解，从而对社会造成不良影响；最后，关于虚假宣传行为的主观因素，广告经营者只有在明知或应当知道的前提下方需对虚假广告承担相应的法律责任，而对于广告主而言，无论其主观心态如何，都必须对虚假广告承担起法律责任。

关于房屋虚假宣传的界定：首先，我们需要确定虚假宣传行为的主体，即该行为的实施者与责任人。这包括了广告主、广告代理制作者以及广告发布者等三大主体。其次，虚假宣传的行为表现为以上述主体为主导，他们在客观实际中对其所提供的商品或者服务进行了不实的广告宣传操作，或者采取了其他形式的虚假宣传手段。再次，虚假宣传的最终结果必须是导致大量人群产生误解，从而对社会造成不良影响。最后，从主观层面来看，只有当广告经营者在明知或者应当知道的情况下，才会对虚假广告负有法律责任；而对于广告主来说，无论他的主观心态如何，都必须对虚假广告承担相应的法律责任。