根据你的问题解答如下, 拖延办证怎么算违约金 合同是双方的合意，所以如果合同中对违约金的计算方式(包括起算日期、日利息、总数额等)已经做了约定，那么业主就可以按合同的约定要求违约金，追究发展商的违约责任。不过，如果没有约定就必须按照法律的规定来计算违约金。 计算违约金的起算日期分三种情况： 第一，商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; 第二，若商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日; 第三，若标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 从该三种期限届满起计算违约金。法律依据是最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条。至于违约利息如何计算，18条也做了规定：按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。即按房款总额的逾期贷款利率(每天万分之二点 一，年利率为7。665%)计算违约金。
生活的各方面都会涉及到合同的订立，同时也经常产生合同纠纷，有因合同订立不严谨导致的，也有违约导致的，订立合同时该怎么做约定，因合同产生的纠纷怎么处理，下面由律图小编为您简单介绍。
合同履行
同的履行，是指合同的当事人按照合同完成约定的义务，如交付货物、提供服务、支付报酬或价款等。那么，如果合同中未约定履行地，应该怎么处理？合同履行的期限是如何规定的？
土地租赁合同纠纷
土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。
合同法违约责任
我国合同法明确规定，双方当事人签订合同之后，如果一方不履行合同规定的义务，就要对另一方承担违约责任。那么具体而言合同法违约责任规定是怎样的呢？律图小编下文介绍了相关知识，希望能够帮助到大家。
违约责任的承担方式
我国法律规定，双方当事人签订合同之后，如果一方违约并且没有法定的免责事由，就要对另一方承担违约责任，大家知道违约责任的承担方式有哪些吗？律图小编对违约责任的承担方式做了介绍，大家可以阅读了解。
严格三重认证
207个细分领域
3000+城市分站
15万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多合同事务资讯
