民事纠纷,协商不成的,可向法院起诉。如需进一步咨询,可电话或微信
正常途径:将房东至人民,有押金条就行。租赁期限超过6个月的应当书面约定,没有书面约定的则视为不定期租赁。
首先,房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题,多半会走到这一步,房东的恶意违约违反合同法的规定,向既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。
其次,必须做到证据充分,必须要证明的事项有以下几个:确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束,没有以上需要赔偿房东的事项,房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实,平时对租房相关信息保留下来,作为证据支持主张。
、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民不予支持。
3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。
5、在投有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
7、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向。
《合同法》第一百一十五条【定金】当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
生活的各方面都会涉及到合同的订立,同时也经常产生合同纠纷,有因合同订立不严谨导致的,也有违约导致的,订立合同时该怎么做约定,因合同产生的纠纷怎么处理,下面由律图小编为您简单介绍。
同的履行,是指合同的当事人按照合同完成约定的义务,如交付货物、提供服务、支付报酬或价款等。那么,如果合同中未约定履行地,应该怎么处理?合同履行的期限是如何规定的?
土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离,土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金,期满后,土地使用者归还土地的一种经济活动。
我国合同法明确规定,双方当事人签订合同之后,如果一方不履行合同规定的义务,就要对另一方承担违约责任。那么具体而言合同法违约责任规定是怎样的呢?律图小编下文介绍了相关知识,希望能够帮助到大家。
我国法律规定,双方当事人签订合同之后,如果一方违约并且没有法定的免责事由,就要对另一方承担违约责任,大家知道违约责任的承担方式有哪些吗?律图小编对违约责任的承担方式做了介绍,大家可以阅读了解。
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