您好,针对您的问题解答如下, 商品房质量对消费者来说尤为重要,它不仅关系其居住安全,而且也关系其居住舒适的程度。然而有的开发商修建的商品房却存在这样或那样的质量缺陷,严重侵害了消费者的合法权益。对此,国家规定,房地产开发企业对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。 针对有关房屋质量问题消费者可以采取以下措施,维护自己的合法权益: (1)对开发商交付的房屋不属于主体结构质量不合格的一般质量问题,在保修期内,购房者可根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条 “房地产开发企业应当在商品房交付使用时,承担商品房保修责任”的规定,可请求其维修,因维修致使房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失的,开发商应当负赔偿责任。 (2)对开发商交付的房屋属于主体结构质量不合格的,应先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查,在取得房屋质量鉴定不合格的证书后,可要求开发商予以退房,对因此造成损失的,开发商应承担赔偿责任。 (3)对消费者的正当要求,开发商不予理睬的,可以向消费者协会投诉或者向房屋所在地人民。
在建筑工程方面,发生纠纷是很常见的事情,有的是由于工程质量发生纠纷,有的是因为价款结算而产生争议,当然还有一种较为常见的是由于工期问题而要求索赔。那么工期索赔的计算方法是什么呢?这个问题,下文来为大家解答。
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建筑防水工程在建筑的工程中,占据着重要地位,建筑防水工程的好坏将直接影响工程质量,以及建筑物的使用年限,关于建筑防水工程的更多内容,就快来和小编来了解一下吧!
在工程项目完成后,有个竣工验收的步骤,在整个工程进行过程中,竣工验收十分重要,其中质量是否达标就是一项检验标准,那么工程质量标准是怎么规定的呢,快来了解一下吧!
在工程项目招投标过程中,中标公示无异议后,中标单位需在规定期限内,领取中标通知书后签订合同并备案,而后正式开始施工,今天小编将为大家介绍建设工程质量监督的相关知识,快来了解一下吧!
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