外地户口广州买房置业如何获得银行贷款、办理过户

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外地人落户广州具体有以下几个处理方法：
1、如果有物业在广州，可以将户口直接落户物业所在地；
2、如果有直系亲属户口在广州的，可以将户口搭户到其所在地；
3、落户到广州的集体户（如人才市场集体户，或者公司集体户）

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方法/步骤
2014年广州人才引进，户口迁入广州，入户广州必须符合下列条件之一：
1、50周岁以下，具有正高级专业技术资格，具有副高级专业技术资格的年龄在40周岁以下，或具有高级技师职业资格的年龄在40周岁以下的人才。
2、研究生学历并有博士学位的年龄45周岁以下的人才。
3、研究生学历并有硕士学位和中级专业技术资格（或执业资格，不包括助理级执业资格）的年龄在40周岁以下的人才。
4、年龄在40周岁以下，出国留学并在国外取得经教育部认证的硕士以上学位的留学回国人员。
5、本科以上学历，同时具有学士以上学位或中级职称，年龄在35周岁以下。
6、具有技师以上职业资格；或具有中等职业教育以上学历或普通高中以上学历，并具有高级职业资格、所从事的工种(岗位)符合我市紧缺工种(职业)目录、在本市连续居住、就业(创业)和缴纳社会保险满2年；（年龄35周岁以下）
怎么入广州户口
人才引进入户所需材料：
一、申报人所在用人单位需提供材料
1、广州市引进人才呈报表（用人单位加盖公章）
2、用工专题报告（用人单位加盖公章）
3、营业执照副本复印件（用人单位加盖公章）
4、组织机构代码证副本复印件（用人单位加盖公章）
5、劳动合同（用人单位加盖公章）
二、原档案所在机构需提供材料（放在档案里面）
1、同意调出函或档案转递关系通知单
2、现实表现证明（如果原档案所在机构没有开具现实表现证明，申报人可回现户籍所在地派出所开具“无犯罪记录证明”）
三、申报人本人需提供材料
1、计生证明（申报人回现户籍所在地街道计生办公室开具）
2、社保参保记录（可凭个人养老号上社保网打印）
3、学历、学位证原件及复印件
4、 学历、学位证鉴定原件及复印件，学历鉴定地址：广州市农林下路72号大院1号三楼，电话：37628939
5、户口本原件（首页及个人页原件、复印件）
6、专业技术资格原件及复印件（如果申报人是以专业技术资格作为申报条件的，则需提供此材料）。
7、已婚人员需提供结婚证原件及复印件（注:已婚人员需双方同时提供以上材料，有小孩提供独生子女证）。
8、夫妻一方是广州户口者需递交广州户口一方的户口本原件及复印件；
怎么入广州户口
配偶具有广州市常住户口的可申请夫妻投靠入户，且符合下列条件之一：
（一）配偶具有高级专业技术资格、高级技师资格、研究生学历并有博士学位、研究生学历并有硕士学位和中级专业技术资格、执业资格，且夫妻双方达到晚婚年龄的。
（二）配偶在本市3年内累计缴纳个人所得税达到10万元（可追溯到1998年），且夫妻双方达到晚婚年龄的。
（三）配偶具有研究生学历、硕士学位、大学本科学历并有学士学位、大专以上学历并有中级专业技术资格、执业资格或具有高级职业资格、执业资格，夫妻双方均属晚婚且结婚年限满2年的。
（四）配偶领有市残联核发的《广州市残疾证》（指
一、二级残疾证）或区以上民政部门核发的《广州市低收入困难家庭证》或市总工会核发的《广州市特困职工证》，夫妻双方均属晚婚且结婚年限满2年的。
（五）夫妻双方中男方年龄超过60周岁、女方年龄超过55周岁的。
（六）男方年龄超过60周岁或女方年龄超过55周岁，另一方年龄超过30周岁，结婚年限满1年的。
（七）外地农业户口人员与本市农业户口人员结婚，申请来市投靠配偶入农业户口的。
（八）对不符合本条第（一）至第
（七）款条件的其他投靠配偶人员，夫妻双方均属晚婚且结婚年限满6年的。
（九）丈夫原是本市常住户口，因故死亡后，其本人又没有再婚，要求来市投靠原丈夫的父母或仍居住在原丈夫生前在本市拥有的合法房屋（包括继承的合法房屋和租赁市房管部门的公房）的，且其达到本条第
（八）款规定的夫妻投靠入户结婚年限的，可申请入户。
（十）上述（一）到
（九）项中，属违反计划生育政策的人员，其解决入户的结婚年限相应延长5年。
怎么入广州户口
夫妻投靠入户所需证明材料：
1.《计划生育服务证》（或街、镇以上计生部门出具的计划生育证明）、夫妻双方的户口簿、身份证、《结婚证》
2.根据不同情况，还需要
（一）配偶属高中级专业技术和技能人才类的提供学历学位证书及经省教育厅学历鉴定中心鉴别的学历证书鉴定证明、专业技术资格（执业资格、职业资格）证书及市一级劳动、人事部门提供的鉴别证明；
（二）属纳税类的提供市一级以上税务部门出具的证明；
（三）属重病（相当于绝症或病重卧床生活不能自理的）还需要提供市级以上医院诊断证明；
（四）属重残（指
一、二级残疾）提供市残联核发的《广州市残疾证》；
（五）属特困类的提供区以上民政部门核发的《广州市低收入困难家庭证》或市总工会核发的《广州市特困职工证》；
（六）属丧偶申请入户的，应由街、镇计生部门或婚姻登记处出具其丧偶后至今没有再婚的证明，提供原配偶本市父母（家公、家婆）的户口簿、身份证或原配偶生前拥有的合法房屋的有效证明、区以上房管局核发的房屋租赁证（租簿）；
（七）符合农业户口婚迁条件申请入户的，如户口簿登记的户口性质不明确，须提供户口所在地派出所出具的户口性质证明。入户地村委会出具同意入农业户口证明。 上述（一）至
（七）项中属随迁小孩，还需提供小孩的《出生医学证明》（或《出生证》）、户口簿。
怎么入广州户口
积分入户：广州积分入户新政策取消了年龄、房产、捐款、社保等加分项目，规定申请者在广州参保满4年、积分满60分可获申请资格。具体关于积分入户的政策，读者可自行百度，这里我就不多介绍。
怎么入广州户口
积分入户所需材料：
社保参保证明和历史缴费记录，房产证，计生证明，无犯罪记录证明，身份证，学历证，技能证，职业资格证书，工作证明等；
怎么入广州户口
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手续大概流程（如有错误，多多谅解）：
迁入地公安机关户籍科的同意迁入证明，迁出地公安机关的迁移证明，本人要带户口薄或者户籍页，身份证亲自去迁出地公安派出所办理。到迁出地公安局户政科盖章。如果是被大学录取的新生，则直接带录取通知书就可到迁出地公安派出所办理迁出手续，到当地公安局户政科盖章。再到迁入地公安机关办理准迁证（证明因为什么原因准予迁入） 再到迁出地行政村（或者社区）开个户口迁出证明，带上户口本、身份证，到管辖地派出所办理迁移证，再到当地公安局户政科盖章。 带上迁移证到迁入地公安派出所办理落户手续。迁户口成功需要换身份证