容易引起二手房买卖纠纷的情况有哪些的

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

1、容易引起二手房买卖纠纷的情况有：买卖双方缺乏诚信隐瞒房屋情况等真实信息导致的纠纷；房价变动影响过户手续及时办理的纠纷；中介机构不规范行为产生的纠纷；房屋产权登记制度不合理共有人提起诉讼的纠纷；过户登记房屋交付延迟导致的纠纷等。
2、法律依据《民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

1、买卖双方缺乏诚信隐瞒房屋情况等真实信息导致的纠纷；房价变动影响过户手续及时办理的纠纷；中介机构不规范行为产生的纠纷；房屋产权登记制度不合理共有人提起诉讼的纠纷；过户登记房屋交付延迟导致的纠纷等。
2、法律依据；《民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

引起二手房买卖纠纷的情况有：
一、房价上涨过快，卖家毁约引起纠纷。
二、买家贷款出现障碍引起纠纷。
三、交易税费计算出现误差而产生纠纷。
四、由于支付定金而引起纠纷。
五、中介费支付引起纠纷。
六、因户口问题引起纠纷。
不动产权属证书是权利人依法拥有房屋所有权的唯一合法凭证，因此查明卖方提交证书的真实性要放在首位。
【法律依据】《民法典》第二百零九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。