按揭贷款利率是多少

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您好，关于2016装修按揭贷款利率是多少？这个问题，我的解答如下, 银行的装修按揭贷款利率，其利率一般都是在央行基准利率的基础上浮动执行的，通常为上浮，上浮比例大致为10%-50%左右。2016银行装修贷款的基准利率为下表所示：贷款期限年利率一年以下（含一年）5.60%一年至五年（含五年）6.00%五年以上6.15%。　　商业贷款的利率会在国家基准利率基础上适当上浮，所以在实际办理中，银行会根据借款人的综合资质给出一定的上浮利率，具体需以实际办理为准。由于地域和银行情况的不同，各地的装修贷款利率也会有差别。

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房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。年利率调整：短期贷款，六个月以内(含六个月) 4.86，六个月至一年(含一年) 5.31。中长期贷款，一至三年(含三年) 5.40，三至五年(含五年) 5.76，五年以上 5.94。

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你好，关于上述的问题，解答如下, 一般是在过户的时候付首付。
要是你贷款买一手房的话，一般给了首付之后，得等到还完款了，你才可以拿到房产证。但是二手房按揭贷款就不一样了，本身二手房屋主就已经实际拿到了房产证，所以，通常这个时候是考虑什么时候过户。
其实，你要是按揭贷款购买二手房，对于是要先付首付签合同，还是在过户时再付首付，完全由你们买卖双方自主决定的，但也需要考虑银行方面的。
因此，按揭贷款购买二手房时，通常你要走的流程：
1、你们要先先签合同，约定采用按揭付款的方式；
不过在确定之前，你首先要明确你究竟符不符合能够申请二手房贷款的条件。实际中，二手房屋贷款申请需要具备以下主要条件：
(1) 你是年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。
(2)你要有稳定合法收入，有还款付息能力。
(3)你要同意以所购房屋及其权益作为抵押物。
(4)准备购买的二手房的产权明晰，符合可进入房地产市场流通的条件。
(5)所购的房屋不在拆迁公告范围内。
2、你就要着手付首付或按银行要求将首期款放到银行监管，同时向银行申请按揭贷款；
3、等贷款获批后，就可以去办理过户手续；
4、在出买家产权证后，银行将监管的首期款支付给卖方(如银行约定必须如此操作首付)；
5、在你将新证抵押给银行后，银行就会放按揭款给卖方了。