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我是丧偶多年的妈妈,现在孩子成年了未婚,目前想买房,是写自己的名字好还是孩子的名字好?

ask****671 北京-东城区 房屋买卖咨询 2021.11.14 09:57:45 473人阅读

我是丧偶多年的妈妈,现在孩子成年了未婚,目前想买房,是写自己的名字好还是孩子的名字好

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地区:北京-东城区

你好,是夫妻共同财产,1)根据新《婚姻法》:
第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产
第一款:一方的婚前财产;根据此条,婚前财产是夫妻一方的财产,是不分割的。也就是说,婚前婚后买房是有本质区别的:结婚前购房:产权人始终为房产证上登记的名字,除非婚后做产权人的增补。结婚后购房:无论房产证登记是谁的名字,都是夫妻共有财产。2)根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》
第二十二条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。婚前一方购置的房产,房产证有双方名字,是否能认定为共同财产答婚姻法
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法
第十八条
第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。

2021-11-14 10:25:45 回复
地区:北京-海淀区 咨询解答:8495条

写自己的比较好

2021-11-17 13:15:06 回复
咨询我
18611201551 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-东城区 咨询解答:214117条

不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产。

2021-11-15 16:17:11 回复
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