返还彩礼的条件《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
(二)》(下称《婚姻法解释(二)》)第十条规定:“当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:
(一)双方未办理结婚登记手续的;(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;
(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第(二)、(三)项的规定,应当以双方离婚为条件。”
房屋继承遗产税花费
1、继承权公证花费继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。
2、房地产价值评估花费根据沪价房(199
6)第088号文评估花费根据房地产价值的高低分别采用差额定律累进方式来计量,房地产价格总额(万元)累进计费率‰100以下(含100)5101以上至1000部分
2.51001以上至2000部分
1.52001以上至5000部分0.85001以上至8000部分0.48001以上至10000部分0.210000以上部分0.
1
3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
1)继承(直系亲属):(不纳入限购)营业税:证过5年可免征(不到可在档案馆调前证可否过5年)未过5年:估价×
5.6%个税:证过5年且唯一住房可免征(不到可在档案馆调前证可否过5年)未过5年估价×1%
2)遗赠(非直系亲属):(纳入限购)营业税:证过5年可免征未过5年估价×
5.6%个税:证过5年且唯一住房可免征未过5年估2价×1%说明:继承房屋过户的权属来源如果写为“继承、赠与”的是按赠与的方法计税。
4、契税法定继承人继承房地产,免契税,对违法定继承人根据遗愿承受土地、房屋权属的,需要交纳契税
1.5%。如一套100万的房解决继承过户,要承受5000元的房屋评估花费2万元的公证花费500元合同印花税100元的登记费5元的权证印花税25605元,花费可观,所以有的人在买下房地产的时候直接将房屋登记在娃儿名下。但如果两方申请的房屋价值符合市场价的,通常能够免掉评估花费、而且公证花费如果只公证签名的,仅需要数百元,这样花费就大大的节省了。
根据你的问题解答如下, 一般都选择在订婚的时候,双方家长都在场的情况下,给女方父母。如果你们选择不订婚直接结的话,那只要在结婚前,方便的时候给了就好了。至于男方家向女方家送彩礼的多少,要由女方家的要求和男方家的经济状况而定。
彩礼一般给多少钱合适在我们国家,由于区域的不同,所以在给彩礼时,多少也会存在差异。一般的地区会以一万零一为基数,上不封顶。因为一万零一,寓意着万里挑一。所以,我们在给彩礼的时候,也应该视情况而定。因为没有固定的钱数限制,所以我们也可以自行决定。但是不能低于当地风俗的最低限即可。
其实,彩礼钱只是一种形式,我们不能因为它的多少来衡量我们之间的感情。所以,我们可以在乎彩礼一般给多少钱合适,但是不要在乎彩礼收多少钱合适。其实,彩礼的多少和女儿的父母和男方的父母,都是具有直接的关系。所以,我们也看到很多的家长,因为漫天要价而导致原本恩爱的小情侣不欢而散。其实,彩礼只是一种习俗,不要把它看成是赚钱的工具。
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