空置房需要到物业登记吗？如果没有登记是不是不算空置房?

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您好，关于空置房要交物业费吗空置房物业费如何计算这个问题，我的解答如下, 一间空置的房子，是可以不用缴纳全额物业费的。举个简单的例子，如果你家买房后还没有装修，你的房子不具备入住的条件，那么你就可以去物业管理处申请减免物业费，一般物业费大概可以减免到70-90左右，具体数额还是要根据实际情况而定。有的物业公司有时为了避免业主投机取巧用假空置房申请减免物业费，会一次性收半年的费用，并且在水电上进行控制。

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物权法第二十四条规定，船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。 物权法颁布之前，一些法律对船舶、航空器的物权登记效力问题已有规定。例如，海商法规定，船舶所有权的取得、转让和消灭，应当向船舶登记机关登记；未经登记的，不得对抗第三人。设定船舶抵押权，由抵押权人和抵押人共同向船舶登记机关办理抵押权登记；未经登记的，不得对抗第三人。还有民用航空法等也有类似规定。 上述规定为民法学界普遍认可，实践中也没有什么问题，为了保持法律的稳定性，物权法延续了对这类动产登记对抗主义原则的规定。船舶、航空器和汽车因价值超过一般动产，在法律上被视为一种准不动产，但是船舶、航空器和机动车等本身具有动产的属性，其物权变动并不是在登记时发生效力，依照本法规定，其所有权转移一般在交付时发生效力，其抵押权在抵押合同生效时设立。但是，因船舶、航空器和汽车等动产的价值较大，法律对这类动产规定有登记制度，其物权的变动如果未在登记部门进行登记，就不产生社会公信力，即使已经发生物权变动效力也不能对抗善意第三人。所谓善意第三人，就是指不知道也不应当知道物权发生了变动的物权关系相对人。例如，甲将其汽车卖给乙并已经完成交付，但没有进行登记，这时该汽车所有权已经转移给乙，但如果甲又背着乙将汽车卖给不知情的丙并进行了登记，乙就不能以事先已经取得该汽车所有权而对抗丙，丙获得该汽车的所有权。