一、北京市统计局公示数据：
1、上年度全年全市居民人均可支配收入77415元;
2、上年度城市居民家庭人均可支配收入84023元;
3、上年度农村居民家庭人均可支配收入34754元;
4、上年度城市居民人均消费性支出45617元;
5、上年度农村居民人均消费性支出23745元;
6、上年度北京市全口径城镇单位就业人员平均工资127535元(10628元/月);
7、上年度各行业职工平均工资、行业职工平均工资(年/人)：
(1)农、林、牧、渔业77376元
(2)采矿业152773元
(3)制造业169210元
(4)电力、热力、燃气及水生产和供应业198210元
(5)建筑业146308元
(6)批发和零售业180062元
(7)交通运输、仓储和邮政业134361元
(8)住宿和餐饮业63642元
(9)信息传输、软件和信息技术服务业290038元
(10)金融业298200元
(11)房地产业131866元
(12)租赁和商务服务业168331元
(13)科学研究和技术服务业215797元
(14)水利、环境和公共设施管理业114095元
(15)居民服务、修理和其他服务业78845元
(16)教育201129元
(17)卫生和社会工作216920元
(18)文化、体育和娱乐业224007元
(19)公共管理、社会保障和社会组织176154元
二、北京市精神损失费计算方式：
1、侵权行为致人身体伤残：
(1)因侵害行为致受害人残疾的，赔偿数额≦北京市城镇职工上一年平均工资收入×5。
(2)受害人身体受到一般伤害，造成严重后果，确有必要给予精神损害抚慰金的，参照致人残疾的情况酌减。
2、死者的近亲属以受害人死亡给自己造成精神痛苦为由请求死亡赔偿金：
赔偿金数额≦北京市城镇职工上年平均工资×10。
3、对于损害事故的发生，受害人也有过错：
应根据其过错的比例酌情减轻致害人的赔偿责任，包括经济赔偿责任和精神损害赔偿责任。
该北京精神损失费计算方式最新整理更新时间为2025年，整理自政府网站、媒体等公开出版物，若内容有误欢迎拨打全国客服热线：400-64365-60。
2小时前
律图辽宁律师 最近回复：
法律分析： （1）房地产开发有严格规定，五证不全时禁止买卖。这是保障购房者权益和维护房地产市场秩序的重要措施。 （2）从行政角度看，相关部门对违规售卖的开发商可责令停止销售，没收违法所得并罚款，以此规范市场行为。 （3）在民事方面，若开发商隐瞒五证不全事实与购房者订立合同，购房者有诸多权利。不仅可请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，还能要求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 （4）当五证不全导致合同目的无法实现，购房者可解除合同。合同无效或被撤销、解除时，开发商要返还购房款、支付利息，对购房者其他损失也需赔偿。 提醒： 购房者购房前务必核实开发商五证情况，若遇五证不全售卖，及时咨询专业法律意见维护自身权益。
2小时前
律图阜新律师 最近回复：
结论： 房地产开发中五证不全禁止买卖，开发商违规售卖需承担行政和民事责任。 法律解析： 在房地产开发领域，五证不全的情况下禁止进行房屋买卖。从行政层面看，相关部门有权责令违规开发商停止销售，没收其违法所得，同时处以罚款。在民事方面，如果开发商隐瞒五证不全的事实与购房者签订合同，购房者不仅可以要求返还已付购房款及利息、赔偿损失，还能要求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。若合同目的无法实现，购房者可解除合同。当合同因五证不全被认定无效、撤销或解除时，开发商要返还购房款并支付利息，对购房者的其他损失也需进行赔偿。 房地产交易涉及重大财产权益，若您遇到开发商五证不全售卖房屋的情况，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
3小时前
辽宁法务律师 最近回复：
房地产开发五证不全禁止买卖，开发商违规售卖需承担严重后果。行政方面，相关部门会责令其停止销售，没收违法所得并罚款。在民事责任上，若隐瞒五证不全事实与购房者订立合同，购房者可要求返还已付购房款及利息、赔偿损失，还能要求不超已付购房款一倍的赔偿；若合同目的无法实现，购房者可解除合同；若合同无效、被撤销或解除，开发商要返还购房款并支付利息，造成其他损失的也需赔偿。 解决措施和建议如下： 1.监管部门加强对房地产开发项目的巡查，及时发现并查处五证不全售卖行为。 2.购房者在购房前仔细查验开发商五证，降低购房风险。 3.开发商应严格遵守法律法规，取得完整证件后再进行销售。
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