维权技巧

行政诉讼一般诉讼时效为6个月，从知道或应当知道作出行政行为之日起算，法律另有规定除外。因不动产提起诉讼的案件，自行政行为作出之日起超20年，其他案件超5年起诉，法院不予受理。诉讼时效会因具体情况变化，如遇不可抗力等法定事由致当事人无法行使请求权，时效中止，原因消除后接着计算。当事人应在时效内及时诉讼维权。查看更多

非法强拆需承担多方面法律责任。民事上，要赔偿被拆迁人财产损失，涵盖房屋及屋内物品价值；行政上，相关人员可能受行政处分，违法程序的拆迁行为会被确认违法；刑事上，构成故意毁坏财物罪等犯罪将被追究刑责，按《刑法》量刑，有暴力、威胁等行为还可能涉嫌故意伤害等罪，也会依法制裁。非法强拆面临民事、行政、刑事多重后果。查看更多

强制拆迁要严格遵循法定程序。拆迁方需先依法作出征收决定并公告，若被拆迁人在法定期限内未复议、诉讼且不搬迁，拆迁方可申请法院强制执行。法院受理后会审查征收决定合法性等，存在违法等情形可裁定不准予执行。被拆迁人若认为程序违法，可通过复议或诉讼维权，同时要及时收集保存相关证据保障自身权益。查看更多

农村宅基地被拆起诉需按五步进行：一是确定被告，依据强拆主体而定，政府部门强拆以该部门为被告，开发商等主体则以其为被告；二是收集证据，如宅基地权属证明、房屋照片等，用以证明自身权益和强拆事实；三是书写起诉状，明确原被告信息、诉讼请求及事实理由；四是选择管辖法院，一般选行政机关所在地基层法院；五是递交材料并参加庭审，维护自身权益。查看更多

“两违”建筑指违法建筑和违法用地建筑，通常被强拆没有赔偿，因其建设行为违反法律法规，不具合法性基础。不过，若行政机关在强拆时存在程序违法，如未依法履行催告、公告等程序，给当事人合法权益造成损害，当事人可依法申请行政赔偿。赔偿范围限于程序违法造成的直接损失，而非建筑本身价值。关键看强拆程序是否合法。查看更多

若遭遇强拆被诉侵权，先明确是否有合法征收拆迁程序，若程序违法，可从几方面应对。一是收集强拆证据，如照片、视频、证人证言等；接着与对方协商赔偿。诉讼时，依据相关法律提供证据证明强拆违法，明确诉讼请求。法院依证据和法律审理，若能证明强拆无合法依据，有望获有利判决。建议及时咨询律师制定策略维护权益。查看更多

强制拆迁分合法与违法两种，索赔方法有别。合法强制拆迁一般按拆迁补偿协议补偿，对补偿有异议可协商、申请行政复议或提起行政诉讼；违法强制拆迁需先收集证据，再与拆迁方协商，不成则申请复议或诉讼索赔。建议合法拆迁时积极协商、合理诉求，申请复议或诉讼注意时效与材料；违法拆迁要及时全面收集证据，谈判明确赔偿要求，依事实法律维权。查看更多

强制拆迁起诉时效一般为六个月，依据《行政诉讼法》，公民等直接向法院提起诉讼，应自知道或应当知道行政行为作出之日起六个月内提出，法律另有规定除外。因不动产起诉超二十年、其他案件超五年，法院不予受理。若经行政复议，对复议决定不服起诉的时效为收到复议决定书之日起十五日，及时维权可保障权益。查看更多

面对强拆通知，需采取以下措施维护权益：一是认真查看通知内容，核对其合法性；二是妥善保留通知原件，通过拍照、录像留存证据；三是在规定期限内申请行政复议或提起行政诉讼；四是若通知违法，向相关部门投诉举报；五是与拆迁部门积极沟通协商。期间要保存好证据和文件，对法律程序不了解时咨询专业律师。查看更多

动迁后的可拆时间分情况而定。达成补偿协议，按约定拆除；未达成协议，政府作补偿决定，被征收人不复议、不诉讼且不搬迁，政府申请法院强制执行，裁定准予执行后可拆，耗时数月到一年多。征收遵循“先补偿、后搬迁”原则。启动动迁到拆除时间因项目和谈判进度而异。建议征收方提前规划协商，被征收人了解权益程序，合法维权。查看更多

遭遇房屋强拆，需积极依法维权。违法强拆时，及时收集证据是关键，可通过拍照、录像记录现场，保留拆迁通知等文件。维权途径包括：自知道具体行政行为六十日内提行政复议申请，要求确认强拆违法并赔偿；直接向法院提起行政诉讼，请求判决强拆违法并责令赔偿损失；若强拆有暴力致伤，可追究相关责任人的民事及刑事责任。查看更多

强拆房子在特定情形下涉及多种罪名，严重损害被拆迁人权益。如故意毁坏财物罪、非法侵入住宅罪、故意伤害罪，不同罪名根据情节严重程度有不同量刑标准。为避免此类情况，拆迁方应依法依规拆迁，取得合法手续并与被拆迁人充分协商。被拆迁人若遭遇违法强拆，要及时保留证据，通过法律途径维权。查看更多

强拆案被法院驳回不意味着法院不再处理。若因程序或证据问题被驳回，当事人在法定起诉期内补充好相关内容可再次起诉，法院会重新审查受理。一般行政诉讼一审普通程序，起诉期限为知道行政行为之日起六个月内，经复议的是收到复议决定书或复议期满之日起十五日内。特殊情况除外，只要在法定起诉期内且符合条件，法院会依法处理。查看更多

围墙被强拆一般可提起诉讼，强拆行为可能涉嫌违法行政。若行政机关无合法手续及程序强拆，属于侵犯公民财产权益的具体行政行为。依据《行政诉讼法》，当事人可在知道强拆行为之日起六个月内，向有管辖权的法院提起行政诉讼。诉讼时需提供证明围墙归属及强拆事实的证据，法院会审查合法性，若认定违法，行政机关要担责赔偿损失。查看更多

强拆造成10万元损失的赔偿需综合考量。前提是确定强拆行为违法。赔偿范围包括直接财产损失，如房屋及屋内物品按市场评估价核算，其他直接损失也应合理赔偿。赔偿方式有金钱赔偿和恢复原状。被拆迁人要及时收集证据，若与拆迁方协商不成，可通过行政复议或诉讼，由法院判定赔偿。查看更多