土地征收

不管是出于什么原因而需要进行土地征收的，此时都是需要对被征收人作出相应的补偿。需要先与被征收人协商达成一致，签订土地征收协议，在其中就土地征收补偿标准等进行约定才行。同时，也需要按照规定好的土地征收程序来办理，否则就会构成程序违法。

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王炳峰律师学识渊博，有着多年的法律工作经验。至今办理了数百件涉及房屋拆迁、土地征收及其他民事、行政、刑事等诉讼及非诉案件。作为一名致力于征地拆迁业务及房地产领域的专业律师，其对拆迁征地行政诉讼摸索出了一整套独特的维权方案与办案思路，其独特的解决纠纷技巧成功的使当事人利益的最大化，更是擅长和解谈判，现专业代理全国各地土地征收、房屋拆迁案件。源于执业理念，决定执业质量；智慧来自于阅历和学习，决定执业能

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土地征收知识

老房子被认定为违建该怎么办

房屋未取得规划许可证及土地证的，仅属于无证房屋，不一定构成违章建筑，无证房屋不等于违章建筑。如果家里有祖宅的，可以看看相关证件是否齐全。查看更多

2022.05.31 1876次阅读
买卖房屋后土地证未变更该补偿给谁

在国家确定的宅基地制度改革试点地区，可以按照国家政策及相关指导意见处理宅基地使用权因抵押担保、转让而产生的纠纷。在非试点地区，农民将其宅基地上的房屋出售给本集体经济组织以外的个人，该房屋买卖合同认定为无效。合同无效后，买受人请求返还购房款及其利息，以及请求赔偿翻建或者改建成本的，应当综合考虑当事人过错等因素予以确定。查看更多

2022.05.30 2056次阅读
面对责令限期拆除，我们该怎么办？

当建筑物被认定违法建筑以及作出责令限期拆除的决定后，如果当事人对该决定不服时法律也赋予了当事人以救济途径，即当事人可以在接到责令限期拆除决定之日起15日内，向人民法院起诉。而当事人在接到责令限期拆除决定之日起15日内不起诉又不自行拆除，处罚决定的作出机关是不能直接实施强拆的，其必须依法申请人民法院强制执行。查看更多

2022.05.26 2115次阅读
拆迁案件中程序性方面有怎样的注意事项

一、诉讼时效问题。二、法院立案问题。三、证据取得方式。原告或者第三人不能自行收集，但能够提供确切线索的，可以申请人民法院调取下列证据材料：(一)由国家有关部门保存而须由人民法院调取的证据材料；(二)涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私的证据材料。查看更多

2022.03.31 1805次阅读
拆迁案件中程序性方面有何种的注意事项

一、诉讼时效问题。二、法院立案问题。三、证据取得方式。原告或者第三人不能自行收集，但能够提供确切线索的，可以申请人民法院调取下列证据材料：(一)由国家有关部门保存而须由人民法院调取的证据材料；(二)涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私的证据材料。查看更多

2022.03.31 2005次阅读
拆迁案件中程序性方面有哪些注意事项

一、诉讼时效问题。二、法院立案问题。三、证据取得方式。原告或者第三人不能自行收集，但能够提供确切线索的，可以申请人民法院调取下列证据材料：(一)由国家有关部门保存而须由人民法院调取的证据材料；(二)涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私的证据材料。查看更多

2022.03.31 1554次阅读
拆迁案件中程序性方面的注意事项有哪些

一、诉讼时效问题。二、法院立案问题。三、证据取得方式。原告或者第三人不能自行收集，但能够提供确切线索的，可以申请人民法院调取下列证据材料：(一)由国家有关部门保存而须由人民法院调取的证据材料；(二)涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私的证据材料。查看更多

2022.03.31 1370次阅读
面对政府的钱拆和违征收，保障被征收人的通知来了

其所要面对的法律制裁是分层级提升的：(1)责令改正，通报批评;(2)国家赔偿责任，处分当官的和直接责任人;(3)情节严重的，要面临牢狱之灾。市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责，或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，由上级人民政府或者本级人民政府责令改正，通报批评。查看更多

2022.03.31 1462次阅读
农民需要怎样注意这些问题。在农村集体土地征收上

一、发布征地公告，由县或市级国土资源局在被征收土地所在地的村范围内发布征地通告，告知被征土地的村集体经济组织和村民。征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。二、征询村民的意见，组织听证，对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的，应告知被征地相对人有权提出听证申请，并依法组织听证。查看更多

2022.03.31 1695次阅读
在明律师为你过少的征收补偿找找原因？

其一，签约过于草率，未充分把握法律赋予的协商、沟通机会。过快、过早签约被征收人一定要慎之又慎，想清楚补偿标准、数额自己究竟能否满意、接受，是否能够达到“生活水平不降低，长远生计有保障”的补偿安置原则。其二，心思过分放在了搬迁激励上。其三，未穷尽法律救济手段，虎头蛇尾。查看更多

2022.03.31 1579次阅读
拆迁案件中程序性方面的注意事项是什么

一、诉讼时效问题。二、法院立案问题。三、证据取得方式。原告或者第三人不能自行收集，但能够提供确切线索的，可以申请人民法院调取下列证据材料：(一)由国家有关部门保存而须由人民法院调取的证据材料；(二)涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私的证据材料。查看更多

2022.03.31 1412次阅读
什么事项农民需要注意，在农村集体土地征收中

一、发布征地公告，由县或市级国土资源局在被征收土地所在地的村范围内发布征地通告，告知被征土地的村集体经济组织和村民。征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。二、征询村民的意见，组织听证，对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的，应告知被征地相对人有权提出听证申请，并依法组织听证。查看更多

2022.03.31 1584次阅读
作为离婚外嫁女应当知道：遇到土地征收你依然享有征地补偿款

承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地;妇女离婚或者丧偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。查看更多

2022.03.31 2031次阅读
这样做保证你在征地协议上不翻跟头

首先，被征收人签字前，一定要看清楚协议内容。尤其是各种笔录内容。如果发现内容与您说的或者事实不符的时候，一定要求执法人员修改。执法人员不愿意修改的话，被征收人千万不要签字。查看更多

2022.03.31 1986次阅读
林地被划入自然保护区，想要维权该如何做

一、我们应该明确自己的林地权属及范围。经营者虽然并无林地的所有权，只是取得了林地的经营权，但其权利仍受到法律的保护，在林地被划为公益林、自然保护区、森林公园等时，有获得补偿的权利。二、应该积极寻求权利救济的途径。查看更多

2022.03.31 2108次阅读

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在农村土地征收中，涉及到哪些需要签字的文件？

在农村土地征收中，征询意见表、土地登记调查表、拆迁补偿安置方案等都需要被拆迁人签字，对于拆迁安置方案在签字时应该首先确定土地补偿数额、安置房面积、补偿款支付时间等是否合理。

1867次阅读2022.03.28
家庭手工小作坊遇到拆迁有停产停业损失吗？

家庭手工小作坊如果是办理了营业执照的，那么在遇到拆迁时是可以得到停产停业损失的。如果有机器设备的还应该赔偿设备搬迁费，对于不可移动的设备还应该给予设备重置的补偿。

6627次阅读2022.03.28
房屋拆迁产权调换比例

1、拆迁办会给你指定的几个评估公司对您的房子进行市场价评估，评估的是单价然后实地测量您家的房屋面积(如老的多层单位房测出的面积可能比房产证要大) 最后用评估的单价测量的面积=拆迁赔偿款。

26027次阅读2022.03.28
房屋拆迁赔偿是怎样的怎么对房屋拆迁进行赔偿

1)房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

87920次阅读2022.03.28
企业拆迁赔偿标准和范围有哪些?

房产价值赔偿方面主要由房产和土地使用性质决定;企业房产用途一般是工业厂房和仓库,但也有部分住宅和办公房,具体以房产证登记为准;土地使用性质也一般是工业用地。所以房产价值基本比较固定,对此弹性空间不大。基本以拆迁部门指定的房地产评估有限公司评估价值为参考值。

10162次阅读2022.03.28