土地租赁纠纷维权，律师据实际情况助被告合理支付租金

在当今社会，各类合同纠纷时有发生，土地租赁纠纷便是其中较为常见的一种。此类纠纷涉及到双方的经济利益，处理不当容易引发矛盾。何小艳律师自2008年执业以来，在合同纠纷领域积累了丰富的经验，此次在土地租赁纠纷案件中，充分展现了其专业能力。

理清租赁模式

2021年3月，原告组织被告及覃XX三方协商，达成转租及挂靠经营模式。覃XX使用约600平方米场地，租金直接交原告，挂靠被告公司经营。何律师明确此模式细节，为后续维权提供基础。

考虑客观情况

2022年6月30日，案涉土地被政府收回。此前，政府征地部门对搬迁费进行预评估并支付补偿款。何律师指出，2022年4月13日厂房下闸断电，被告经营处于停产停业及搬迁状态，租赁协议实际履行至此。

争取合理租金

法院认为原告土地被收回后再主张4月13日后租金不合理。何律师结合实际租赁情况，为被告争取到按约定支付2022年1月至4月12日租金，扣除押金后合理支付租金22492元。