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土地权属争议的处置途径有哪些

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来源:律图小编整理 · 2026.02.05 · 1537人看过
导读:土地权属争议有四种处置途径:一是协商,争议当事人平等沟通,达成一致签协议,便捷且成本低;二是调解,可请求村委会、乡(镇)政府等调解,非法定必经程序,能平和解决纠纷;三是行政处理,不同主体间争议由不同级别政府处理,不服处理决定可30日内向法院起诉;四是诉讼,可不经行政处理直接向法院提起民事诉讼。
土地权属争议的处置途径有哪些

一、土地权属争议的处置途径有哪些

土地权属争议可通过以下途径处置:协商:争议当事人可自行就争议问题进行平等沟通,达成一致解决方案,签订协议。这是最便捷、成本最低的方式。调解:可请求村民委员会、乡(镇)人民政府等进行调解。调解并非法定必经程序,但能以相对平和的方式解决纠纷。行政处理:个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或县级以上人民政府处理;单位之间的争议,由县级以上人民政府处理。当事人对处理决定不服的,可自接到处理决定通知之日起30日内,向人民法院起诉诉讼:当事人也可不经行政处理,直接向有管辖权的人民法提起民事诉讼,由法院依法审理判决。

二、土地权属诉讼中证据收集有何要点

土地权属诉讼证据收集要点如下:

收集权属证明文件,如土地使用证承包合同宅基地审批文件等,这些是直接证明土地归属的关键证据。

保留相关的政府公文,像土地确权公告、处理决定等,其具有较高证明力。

收集历史使用凭证,如纳税记录、缴费单据、历年土地上的建设或种植情况等,以证明长期使用事实。

寻找证人证言,邻居、村委会成员等了解情况者的证言可作佐证。

进行现场勘查,制作勘查笔录、拍摄照片或视频,固定土地现状。

收集与土地相关的协议、信件、电子邮件等,若涉及土地流转、交换等情况,这些能反映双方意思表示。证据要合法取得,且形成完整证据链。

三、土地权属诉讼中证据合法性如何判定

在土地权属诉讼中,判定证据合法性可从三方面着手。一是主体合法,收集证据的主体须具备法定资格。如依《民事诉讼法》,不能正确表达意思的人不能作证,其提供的证据不具合法性。二是形式合法,证据需符合法定形式。土地权属纠纷中,书面合同需符合法定格式,有当事人签字、盖章等。三是程序合法,证据收集方法和程序要合法。以威胁、引诱等非法方法收集的证据,不能作为认定案件事实的根据。比如私下录音,若严重侵犯他人合法权益、违反法律禁止性规定取得,就不合法。只有同时满足这三个方面,证据才具有合法性。

在探讨土地权属争议的处置途径有哪些时,我们知道有协商、调解、行政处理及诉讼等途径。除此之外,还有一些与之紧密相关的问题。比如,争议处置后若一方不履行结果该怎么办?这种情况下可以通过申请强制执行来保障权益。另外,在争议处置过程中产生的费用该由谁承担,一般遵循“谁主张、谁负担”的原则。土地权属争议处理往往复杂且专业,若你对土地权属争议处置的后续执行、费用承担等问题仍有疑问,别错过获取专业解答的机会,点击网页底部的“立即咨询”按钮,为您详细解惑。

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