一、办理工作交接期间工资降了怎么办
倘若雇主擅自降低员工薪资福利，务必提前明确缘由予以解释。如未经充分沟通而进行此类行为，那么，劳动者拥有对应的权利进行反对之行动，可选择向仲裁机关或司法诉讼进行进一步处理。在某些情况下，当用人单位决定实施降薪措施时，即使不存在过错方所引起的情况，劳动者也有权据此申请解除其原本所签订的劳动合同关系，并请求用人单位给予相应的经济赔偿。无论用人单位实施何种类型的岗位调整，亦或是对劳动者的薪资待遇进行什么形式的降低处理，均应被视为对原劳动合同协议内容的实质性变更，必须先取得劳动者的同意后方能实行。在此过程中，假如雇主在未征得劳动者同意的前提下擅自进行职务变动或者降低劳动者的工资待遇等行为，劳动者有权利予以拒绝。如果劳动者对此类事件持有异议，因而与用人单位产生了劳资纠纷，劳动者应当及时采取申报劳动仲裁的合法方式来维护自己的权益，并且在此之前，须确保已经获取和保留好了所有相关的证据材料。
《中华人民共和国劳动合同法》第三十八条用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：
(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;
(二)未及时足额支付劳动报酬的;
(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;
(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的;
(五)因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的;
(六)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。
用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。
二、办理工业用地土地证流程
关于办理工业用地上土地区域分割地形确认发证手续方面，我们建议遵循以下步骤处理：首要步骤为在实体房屋所有权转让过程中，务必同时完成土地使用权的转移，此时需要递交详细的房屋买卖书面协议书以及房产所有权证和原始的土地使用证。
其次，若通过继承或是赠予方式获取实体房屋及与其相关的土地使用权，就需要递交房产所有权证，原始的土地使用证，经过公证认证的文书或是由使用权人亲自签署的材料及所在街道出具的证明文件。针对新建筑项目需要办理土地区域确认及发证手续的情况，应提交土地管理与规划等有关部门批准建设房屋的审批文件。若有土地产权证号遗失或损毁的情况出现，则土地权利所有人必须尽快向原发证机构报备，并提出新的证书申请，同时在本地区发行的纸质媒体上进行公示声明。自公告之日起满三十日且未收到任何异议反馈的情况下，原发证机构将正式注销原有证书，并且给予新的证书。在买卖、继承、赠与等行为中涉及房屋及其相关土地使用权的分割时，各方均需亲自前往不动产管理机构办理相关业务。
最后，实践操作中委托他人代理的行为除了需要递交上述所列明的文件之外，还需要当事人签字并加盖公章的明确的授权委托书作为补充资料。
《土地管理法实施条例》第三条
国家依法对土地实行登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
