[律师回复] 遇到这种情况，先核实超面积情况是否属实。若属实，可与相关方面沟通，解释超面积可能是测量误差或施工难以精准把控等原因。考虑提交书面说明解释情况，看能否协商保留超的这 1 平方多面积。若不行，也可考虑对超出部分进行整改，比如适当缩小面积，使其符合规定。