陕西泽诚律师事务所
陕西泽诚律师事务所是2005年经陕西省司法厅依法批准成立,并经司法部备案的综合性律师事务所。经过十多年的稳健发展,现有执业律师100余人,实习律师30余人,律师助理和行政辅助人员20余人。现有办公面积2500余平方米,配有先进的现代化办公设备及通讯设施和交通工具。2019年被陕西省司法厅和陕西省律师协会评为优秀律师事务所,中共泽诚律所党支部在2020年被评为四星级党支部。 王琴律师团队是泽诚律所的一支骨干律师团队,团队律师法学理论功底深厚、思维严谨,执业以来办理了大量的民商事案件,尤其是在公司合同事务及婚姻家事领域有相当强的庭辩能力和经验,形成了自己独有的办案风格;办理的刑事案件,为当事人争取到不捕、不诉、缓行、从轻判处的良好辩护效果;同时担任多家企业的法律顾问,帮助客户解决了经营中的债务、股权等纠纷和难题,为企业的顺利发展保驾护航。
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租房协议应明确押金数额、支付日期和途径,退还条件及原因,以及违规行为的责任承担。这些条款有助于保障租客和房东的权益,确保双方遵守协议规定,减少纠纷。建议在协议中详细列出,并在签署前与对方充分沟通。
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起草租房合同时,应特别关注税收条款的制定。合同应明确金额已含税费,且租赁期内产生的税费由责任方承担。同时,需列明双方身份信息、房屋位置及面积、租赁期限和租金等关键条款。
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租赁合同到期后,未续签新协议则原合同仍有效,租赁者继续享有占有权。若双方未签署新协议但承租人继续居住且出租方未反对,则视为默认原合同有效性,但需遵循原合同约定。此时,租赁期限自动变为无固定期限。
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面对装修合同争议,业主可通过与装修公司沟通、请求消费者协会调解、向行政机关投诉、申请仲裁或提起诉讼等途径解决。仲裁和诉讼是法律途径,但仲裁裁决后一般不得再提起诉讼。在维权时,务必遵守诉讼时效规定,避免超过三年导致拒诉风险。