《遗嘱申办细则》第七条申办遗嘱公证，遗嘱人应当填写公证申请表，并提交下列证件和材料：(一)居民身份证或者其他身份证件;(二)遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的......
法律规定，在立遗嘱的时候，至少要有两个见证人在场。下列人员不能作为遗嘱见证人：（一）无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具有见证能力的人；（二）继承人、受遗赠人......
据我国刑法第二百七十条，非法定继承人或受赠人未合法处理遗产或侵犯财产权益，特别是故意隐瞒、擅自占有且拒绝归还，可能构成侵占罪。具体认定需结合遗产价值、行为方式及确凿证据。若查证属实且数额大，将受法律严惩。
遗产侵占通常不属于直接侵占罪，它针对的是已依法属于他人的财产。遗产分配应遵循《民法典》规定。若有违法强行侵占他人遗产，可能引发继承权纠纷或涉嫌更严重的犯罪行为，应通过民事诉讼或刑事诉讼解决。
遗产侵占罪指以非法占有为目的，虚构事实、隐匿真相，侵占他人遗产。依《刑法》，需满足：罪犯为具备刑事责任能力的自然人，有侵占遗产意图，并实际实施侵占行为，如欺骗、隐瞒等，使合法继承人无法获得遗产。
遗嘱的形式主要有以下五种：公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。公证遗嘱是经公正处按照法律规定公正的遗嘱；除了公证遗嘱需要进行公证，其他四种遗嘱只要符合自身的构成要件就有效并不需要进行公证。相比较与其他四种遗嘱，公证遗嘱的效力是最高的。
共同遗嘱，是指由两个或两个以上的遗嘱人共同订立的一份遗嘱。共同遗嘱有形式意义上的共同遗嘱和实质意义上的共同遗嘱之分。所谓形式上的共同遗嘱又称单纯的共同遗嘱，是指内容各自独立的数份遗嘱记载于同一份遗嘱中。
根据规定，在被继承人死亡之后，必须具备以下条件时才能适用遗嘱继承：1、没有遗赠扶养协议。2、被继承人的遗嘱合法有效。3、遗嘱继承人没有丧失、放弃继承权，也未先于遗嘱人死亡。
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重庆法霖律师事务所
远清系重庆法霖律师事务所负责人，从事专职律师工作已多年，系主任律师。其主要业务范围为民商事诉讼领域（如工程建筑、房地产开发、拆迁安置补偿、金融及民间借贷；企业劳动用工；婚姻家庭继承、侵权损害赔偿等；公司类及其他合同类纠纷）及刑事辩护诉讼领域；亦擅长公司治理、股权争议、企业商务谈判等非诉讼领域；并先后担任多家企事业单位的常年法律顾问。 景远清律师热心公益活动，并长期为弱势群体提供法律帮助。 景远清律师在执业过程中一贯坚持“诚信服务、勤勉尽责”的执业原则，秉承“实现客户合法利益最大化”的执业理念，其扎实的理论功底和丰富的执业实务经验，赢得众多客户的一致赞誉；因其专业及敬业，其被律协评为年度“最佳女律师”。
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遗赠税是针对财产传承中的遗赠或赠与行为而征收的税，计税依据为逝者财产价值。征收对象主要是继承人或受赠者接收的财产，包括不动产、动产等。具体税率和起征点因地区而异，有分级税率和固定税率两种模式。遗赠税旨在调控财产遗赠，平衡社会财富分配，实现税收公平和资本再分配。
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房地产继承涉及税费问题，包括：过户税费，如合同印花税（房屋总价的0.05%）、登记费（100元）和权证印花税（每份5元）。契税方面，法定继承人免征，非法定继承人通过遗嘱继承需缴纳1.5%的契税。
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民事合同确立后，当事人间将产生债权和债务的法律关系。在合同即将履行时，如一方去世，其大部分权利和义务可由继承人继承。但需注意，这种继承仅限于合同中的债权债务关系，而非整个合同。除非合同另有约定，否则继承人不能自动成为合同主体。
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我国现行法规规定，宅基地仅限本村村民使用，子女迁出即失权。若父母去世前子女已迁离，宅基地归村集体。但如宅基地上有房屋，子女可继承房产并持续使用宅基地至房屋自然消亡。
