上海国翎（西安）律师事务所
李朝律师，毕业于武汉理工大学，本科，学士学位，主要专业领域：合同纠纷，劳动争议，交通事故，征迁补偿，婚姻家庭，执业以来办理各类民商事案件上百起，办案经验丰富，作风务实，思维敏捷，善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义，精于钻研，以认真负责的态度提供专业的法律服务，深得当事人信赖和认可
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对于离婚协议中关于房产归属权的约定，一般来说具有法律约束力。但生效需要满足特定条件，如双方平等自愿、内容合法合规、已办理离婚登记等，这样房屋产权安排就有效。不过，要是协议签订过程中有欺骗、压迫等不正当行为，当事人可以要求撤销或变更协议。
购买二手房签订定金协议时，需要注意以下几点：1.要确认卖家身份和房屋权属，查看房产证等证件，避免出现纠纷。2.了解房屋的实际情况，包括结构、装修、配套设施等，做到心中有数。3.核实费用缴纳情况，比如物业费、水电费等，避免后期产生不必要的麻烦。4.仔细审查合同内容，避免落入“格式合同”的陷阱，最好请专业律师协助审核。5.全面了解和准备，确保购房决策明智且合法。
离婚协议需在完成离婚登记后才会生效，若一方是在欺诈、胁迫、威胁等违法情况下签订的协议，那么当事人可以通过法律手段撤销或调整协议内容。此外，离婚协议中的财产分配条款，对双方都有法律强制力，双方都需要严格遵守。
离婚协议的效力要全面衡量，包括双方的真实意愿、无违法违规内容、不损害第三方权益等，这些条件满足后，经离婚登记后就会自动生效。要是协议签订过程中存在欺诈、威胁等不当行为，比如隐瞒重大财产导致对方误判，当事人就可以申请撤销。确保公平自愿，是协议效力的关键。
离婚协议规定女方可不付抚养费，双方同意则男方不得从共同财产中扣除。男方如反悔可申诉，要求判定女方支付。抚养问题中，如原协议不利于孩子成长或费用过低，可提出更改抚养权或提高费用。
