律师解析:
1.新房装修别擅自改入户门方向。
从物业方面看,按《物业管理条例》和小区规约,改动可能影响建筑外观与
公共安全,物业一般会禁止。
2.从
相邻权来说,依据《
民法典》,改门方向若影响邻居通行、采光、隐私等,邻居有权要求停止并排除妨碍。
3.若有改门需求,要先向物业和相关部门咨询申请,获批后再改动。
案情回顾:小朱购
买新房后进行装修,打算擅自改变入户门方向。物业得知后,依据《物业管理条例》和小区《业主临时管理规约》,告知小朱这一行为违反规定,可能影响建筑外观和公共安全,禁止其改动。邻居小丽也提出反对,称该改动会影响自己的通行和隐私。小朱则认为自己有权对房屋进行装修改造,双方产生争议。
案情分析:1、从物业管理角度看,根据《物业管理条例》和小区《业主临时管理规约》,业主装修应遵守相关规定,小朱擅自改变入户门方向的行为违反了这些规定,物业有权禁止。
2、从相邻权角度看,按照《民法典》规定,不动产相邻权利人应正确处理
相邻关系,小朱改变入户门方向对邻居小丽造成不利影响,小丽有权要求小朱停止侵害、排除妨碍。小朱若有改动需求,应先向物业和相关部门咨询、申请,获得同意后再进行。
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