已经拆迁补偿的土地上能否再建房屋

1.已获拆迁补偿的土地，使用性质一般已改变，可能用于公共建设等，原权利人失去建设权益，通常不能再建房。
2.建房需取得相关部门审批，像建设用地规划许可证等。
已获补偿的土地往往不满足建房审批条件。
3.擅自建房属违法行为，相关部门可责令停建、限期拆除，还可能罚款。
所以切勿在已补偿土地上建房。

案情回顾:

小许的土地被拆迁并获得了补偿。然而，小许未与相关部门沟通，便在这块已获补偿的土地上开始建房。邻居小李发现后，认为小许不能在此建房，因为土地已被拆迁补偿。小许则觉得土地是自己的，有权建房，双方因此产生争议。

案情分析:

1、已获拆迁补偿的土地使用性质已改变，原权利人已丧失在该土地上的建设权益，小许的土地已获补偿，所以其不再拥有建设权益。
2、建设房屋需取得相关部门审批，如建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等，已拆迁补偿的土地通常无法满足建房审批要求。小许未经许可擅自建房，属于违法建设行为，相关部门有权责令其停止建设、限期拆除，甚至给予罚款等处罚。