律师解析:
若
买房遇蓄意
欺诈,可按以下途径维权:
一是
收集证据,像
购房合同、沟通记录和宣传资料等能证明欺诈的材料都要保留。
二是若对方欺诈构成
根本违约,可书面通知
解除合同,要求返还房款及利息,还能索赔损失。
三是向房地产管理部门等投诉,让其查处开发商
违规行为。
四是协商、投诉无果,可
起诉,也能按合同约定
申请仲裁,
仲裁生效后可
申请强制执行。
案情回顾:小朱购买房屋时,卖方小李蓄意隐瞒房屋曾发生严重火灾的事实。
小朱签订购房合同并支付房款后才得知此事。
小朱认为小李的行为构成欺诈,要求解除合同并返还房款及
赔偿损失,小李却以合同已签为由拒绝,双方因此产生争议。
案情分析:1、小朱可收集购房合同、与小李的沟通记录、房屋之前的宣传资料等
证据,以证明小李存在
欺诈行为。
若该欺诈行为构成根本违约,小朱可依法律规定和合同约定,书面通知小李解除购房合同,同时要求小李返还已付
购房款及利息,并
赔偿相应损失。
2、小朱还能向房地产管理部门等相关行政主管部门投诉,由其对小李的违规行为进行查处。
若协商、投诉无法解决问题,小朱可
向法院提起诉讼,请求撤销合同、赔偿损失或让小李承担
违约责任。
此外,若合同中有仲裁约定,小朱也可申请仲裁,仲裁裁决生效后可申请强制执行。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。