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分割夫妻财产应该怎么收集房屋证据

时间:2025.04.09 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:1161人
律师解析:
1.房产证是关键,留意产权人、共有情况等信息。
2.购房合同体现购房时间和出资情况,需保留。
3.付款凭证,如银行转账记录、发票,能证明房款来源。
4.贷款合同及还款记录,明确债务分担。
5.房屋装修合同和票据,反映添附价值。
6.物业缴费、水电费票据,辅助证明居住使用情况。
7.收集产权变更材料,如赠与协议继承公证。
8.妥善保存原件,必要时复印,以备诉讼支撑主张。

案情回顾:

小朱和小李共同出资购买一套房屋,购房后双方产生纠纷。小朱认为自己出资多应占更多产权份额,小李则称两人出资相同应平分。双方围绕房屋产权归属及份额分配产生争议,在协商无果后,准备通过法律途径解决,此时证据的收集和保存成为关键。

案情分析:

1、房产证能明确房屋产权人及共有情况,是确定产权归属的重要依据,双方应留意其相关信息。
2、购房合同可体现购房时间和出资情况,付款凭证能证明房款来源,这些都能为各自的出资主张提供支撑。
3、贷款合同及还款记录可明确债务分担,房屋装修合同和票据能反映添附价值,物业缴费、水电费票据可辅助证明居住使用情况。
4、若存在产权变更,收集相关材料如赠与协议、继承公证也很重要。同时,要妥善保存原件并复印,以备诉讼使用。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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