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离婚协议书关于房产分割的法律效力如何

时间:2025.02.01 标签: 婚姻家庭 离婚 阅读:811人
律师解析:
离婚协议书对房产分割具有特定法律效力
其一,当双方在民政部门办理离婚登记时,提交了双方签字且对房产分割等事项约定清晰的离婚协议书,通常具备法律效力,能对双方产生法律约束。
其二,倘若未办理离婚登记,此协议便不生效,房产会依旧按照原有的共有状态来处理。
其三,在诉讼离婚过程中,经法院审查认定离婚协议合法有效,法院会将其当作判决房产分割等事宜的关键依据。
不过,要是存在欺诈胁迫等情况,对方则可以请求对该协议进行变更或撤销。
总之,离婚协议书关于房产分割的法律效力需依据具体情形来判别,一般以办理离婚登记或者法院判决为标准。

案情回顾:

小朱和小丽准备离婚,二人签署了一份离婚协议书,其中对房产分割做了明确约定。之后,小丽觉得协议中房产分配对自己不利,便迟迟不去民政部门办理离婚登记。小朱认为协议已签就该按此执行,小丽则称没办离婚登记协议无效,双方为此产生争议。

案情分析:

1、因双方未办理离婚登记,根据法律规定,这份关于房产分割的离婚协议书不生效,房产仍按原有共有状态处理。
2、若小朱和小丽进入诉讼离婚程序,法院审查协议合法有效,会将其作为判决房产分割的重要依据,但要是小丽能证明签订协议时存在欺诈、胁迫等情况,可请求变更或撤销协议。
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