买二手房怎么付定金

进行二手房购置过程中，涉及支付定金环节的操作规范与注意要点如下所述：
首先需要决定采用何种形式的支付手段；您可自行选择实物现金支付手法，譬如，亲自前往买卖双方约定的银行进行转账操作，或者利用当前社会流行的各类电子支付平台，例如支付宝、微信等进行在线付款。
然而请务必做到对定金条款的严谨确认，确保定金协议的有效性得以保证。
其次，为确保所有细节完备无误，应当强烈要求作为中间人的中介机构向您展示其与上家签署的书面委托协议，协议内应明确包含诸多关键信息，如房产的基本概况、交易价格等、以及关于委托中介代为接收定金的具体条款。
然后，在完成上述步骤后，您便有权与中介机构签署正式的书面中介协议，这份协议至少应涵盖房产的基础情况、成交价、保留期以及定金后续处理办法等各项核心要素。
在你作出支付定金的决定之前，务必要先请求中介机构提供上家授权该中介机构代为接收定金的委托书,同时在实际支付定金之际，也务必理清所有手续，要求中介机构开具明确的收据凭证，且保证收据上加盖了中介机构的公章。

《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。