标准如下:房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费没有提供周转......
失地农民补偿标准最新规定:1、政府征用或征收有集体土地的,必须支付有关补偿费用,具体包括三项:土地补偿费、安置费、青苗补偿费。后两项发到居民手中。2、征收耕地的补偿费用包......
北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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针对此问题,需视具体情况深入分析。若建筑为承租者装修并使用,搬迁中装修改造费用应由租赁方补偿。房屋土地征收部门负责处理,拆迁时需按实际情况支付补偿:房屋价值、搬家及临时安置费用、生产经营活动受限的经济损失。各市政府还需出台补助和激励措施,以帮助和奖励被征收人。
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签订拆迁补偿协议前,需准备:有效身份证件(法人需营业执照及法定代表人证明);代办需委托书或代理证明及身份证件;房屋拆迁许可证;拆迁房屋所有权或使用权证书;赔偿、安置协议文本;公证处要求的其他必要材料。
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有偿调整土地使用权的法律依据包括土地管理法、城市房地产管理法等。划拨用地是土地使用者支付或无需支付费用取得的土地使用权,无出让金,通常无年限限制,但禁止未经许可的商业活动。获取划拨用地需经政府批准并办理手续,在未制定完善规范前,除出让用地外,其他土地均按划拨用地管理。
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商业贷款与公积金贷款互不影响。申请公积金贷款需满足以下条件:公积金账户正常缴存,不得封存;仅限购房用途;申请人需信用良好,有稳定收入和明确还款意愿;公积金需连续足额缴纳满12个月;还需符合当地公积金管理中心的其他规定。