北京恒都律师事务所
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立即咨询三门峡市房屋征收与拆迁补偿标准一、关于房屋拆迁的相关赔偿标准如下:首先,我们会依据被拆迁房屋的建筑结构与折旧状况进行等级分类并按照每平方平米的价格来计算拆迁补偿费用;其次,根据临时居住环境的不同,给被拆迁房屋住户提供每个月相应的补贴费用作为周转补偿;最后,对于符合条件的奖励性补偿费用,这部分需要根据地方实际情况以及国家相关政策来做进一步的确定。
农村宅基地及土地拆迁征收的补偿计算方法1.关于房屋拆迁宅基地补偿金额的具体运算方法而言,其基本原理是通过“宅基地综合补偿单价”乘以已经通过核准的宅基地土地补偿面积来得出最终结果。2.对于那些选择接受货币补偿的被拆迁方,他们所获得的货币补偿金额将主要由两部分组成,分别是“被拆迁集体土地住宅房屋补偿价”与“宅基地土地所有权区位补偿价”这两种补偿。
(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
我国在进行住宅或商户征收及补偿前,须先由房屋征收部门拟定方案,经市、县两级政府审批并公开征求公众意见,征求意见期不少于30天。征收部门调查房屋信息,被征收人需配合。拆迁安置问题通过协议解决,双方协商安置方式、地点及标准,如未达成一致,可申请裁决。安置方式包括一次性提供或租赁过渡房,协议明确过渡期限。若无一次性安置,实行过渡性安置。
判决生效后,若当事人怠于履行,可能触犯刑法,最高可判三年徒刑或罚金。法院执行判决裁定具有强制力,义务执行人无论消极抵制或拒绝,都将被追责。涉及金钱给付的案件,原告有权追讨判决款项及诉讼过程中的利息(两倍基准利率)。执行费用由被执行人承担,未履行者将列入信用黑名单,面临消费限制等惩戒。法院将严格执行法律,维护公正和法治。